ESARCO ARQUITECTURA E INGENIERÍA

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SERVICIOS NACIONALES DE GESTION INTEGRAL DE ARQUITECTURA E INGENIERIA. PROJECT MANAJEMENT:

EMPRESA NACIONAL. CON DELEGACIONES EN TODA ESPAÑA

ESARCO ARQUITECTURA E INGENIERIA S.L. empresa NACIONAL con oficinas en todas las provincias. Ofrece un servicio personalizado con Arquitectos e Ingenieros muy cualificados. Así conseguimos:

  1. Dar un trato y servicio personalizado con nuestros clientes que son la base de nuestra empresa. Por ello disponemos de un asesor personal asignado a cada cliente que realizará un seguimiento exhaustivo de su trabajo informándole en cada momento y fase del proyecto, velando así por una calidad y diligencia en el desarrollo del servicio que le prestamos.
  2. Disponer de una Oficina Técnica de Arquitectura e Ingeniería que dará soporte a los proyectos de expansión y futuro dentro de toda el área Nacional con delegaciones en todas las provincias. Algo imprescindible en la época actual para cualquier empresa que quiera crecer para subsistir y con miras de futuro.
  3. Un desarrollo y ejecución de cada trabajo adaptado a los requerimientos y necesidades del cliente, tanto desde el punto de vista técnico como normativo de cada zona geográfica.
  4. Soluciones óptimas, es decir la mejor solución al mínimo coste y por su puesto siempre en los mínimos plazos posibles con la máxima calidad. Ya que conocemos perfectamente las casuísticas de cada comunidad autónoma e incluso de cada provincia.

DESARROLLO DE TRABAJOS DE ARQUITECTURA E INGENIERÍA

Todo esto es posible gracias a:

  1. Un Equipo Técnico Multidisciplinar que componen ESARCO formado por:
    1. Arquitectos
    2. Arquitectos Técnicos
    3. Ingenieros de la Construcción
    4. Ingenieros Industriales
    5. Ingenieros Técnicos
    6. Delineantes
    7. Topógrafos

Todos nosotros abarcamos el amplio espectro de la Arquitectura e Ingeniería,

Así pues podemos ofrecer el desarrollo de todo tipo de trabajos de Arquitectura e Ingeniería:

  1. Desde cualquier trabajo puntual que pueda necesitar como:
    1. Certificados Técnicos.
    2. Informes Periciales y Dictámenes.
    3. Tasaciones y Valoraciones.
    4. Proyectos de Obra.
    5. Proyectos de Actividad.
    6. Control de calidad de materiales y obras.
    7. Seguridad y Salud Laboral de las Obras
    8. Asesoramiento y Gestión Inmobiliaria.
  2. Hasta una Gestión Integral de Proyectos, Actividades y Obras:
    1. Project Manajement, en la construcción de obras de cualquier tipo:
      1. Residencial.
      2. Hospitalario.
  • Comercial.
  1. Industrial.
  2. Hotelero y Hostelería.
  3. Logístico. Almacenamiento y Distribución.
  1. Estudios y desarrollos de expansión en empresas en fase de crecimiento.

Pero sobre todo a nuestra dilatada experiencia en cada campo correspondiente se le une una preparación específica de cada persona que compone nuestra oficina técnica.

DESPACHO DE ARQUITECTURA E INGENIERÍA

Así podemos asegurar que para nosotros Arquitectura e Ingeniería conjugan un solo verbo que es PROGRESAR, necesario en cualquier sociedad que pretenda avanzar hacia un futuro de mejoras en todos los aspectos de la vida, social, económico, financiero, político, empresarial, tecnológico, educativo, comunicativo, sanitario, laboral, deportivo y de ocio.

Desde ESARCO desarrollamos una Arquitectura Viva en unión con el medio que la rodea, respetuosa con el Medio Ambiente y desde una filosofía de Eficiencia Energética, aportando así unos valores añadidos a nuestros trabajos y por lo tanto a nuestros clientes.

Al conjugar de manera perfecta desde ESARCO Arquitectura e Ingeniería, estamos en una cómoda posición para ofrecer a nuestros clientes un servicio completo que lo podemos denominar de PROJECT MANAJEMENT. En el siguiente apartado lo explicamos de manera exhaustiva.

DESPACHO DE ARQUITECTURA.

Según la WIKIPEDIA “La arquitectura es el arte y técnica de proyectar y diseñar edificios, estructuras y espacios. El término «arquitectura» proviene del griego αρχ (arch, cuyo significado es ‘jefe’, ‘quien tiene el mando’), y τεκτων (tekton es decir ‘constructor’). Así, para los antiguos griegos el arquitecto era el jefe o director de la construcción y la arquitectura la técnica o arte de quien realizaba el proyecto y dirigía la construcción de los edificios y estructuras, ya que la palabra Τεχνη (techne) significa ‘saber hacer alguna cosa’. De ella proceden las palabras «técnica» y también «tectónico» (‘constructivo’)”.

Como despacho de arquitectura está compuesto de ARQUITECTOS que son los encargados de llevar a la práctica la composición de los espacios tanto en la fase del proyecto como en la fase de ejecución de las obras. Así pues tenemos las siguientes fases de creación y materialización de un proyecto u obra:

  1. FASE DE PRE-ESTUDIO de un proyecto u obra, también conocida como pre-proyecto o ante-proyecto. Esta fase suele parecer muy sencilla, ya que se trata de dar unas ligeras pinceladas a una posible obra a realizar en un futuro próximo y sobre todo porque es una fase muy corta pero muy importante (normalmente suele ser una fase en que la persona que quiere desarrollar una obra o proyecto necesita conocer los costes de la misma para determinar su viabilidad económica y la viabilidad urbanística).

Pero justamente es todo lo contrario, es una fase muy compleja y difícil, por múltiples motivos, que son:

  1. No existe aún nada, sobre un espacio vacío hay que prever un proyecto u obra que se pretende realizar, y de manera casi mental, sin desarrollar un proyecto, ver que pros y contras puede tener el desarrollo del mismo, para poder definir en unas pocas pinceladas un posible resultado final. Tanto sea una reforma interior de un local o vivienda, como la construcción completa de un edificio para cualquier finalidad, residencial, comercial, de ocio, industrial, administrativo…
  2. Consulta de todas las Normativas Urbanísticas, Necesitamos constatar la viabilidad urbanística de la obra a realizar, ver que normativas le van a aceptar, según el tipo de obra o proyecto y constatar que no se van a incumplir. En este apartado tenemos un gran número de normativas a comprobar y ver si el futuro proyecto u obra los cumplirá sin que este esté definido.
    1. Normativas municipales y Plan General.
    2. Normativas autonómicas.
  • Normativas estatales. Principalmente CODIGO TECNICO DE LA EDIFICACIÓN.
  1. Viabilidad Económica. Sin tener el proyecto desarrollado tenemos que realizar una estimación de costes la más precisa posible. Ya que el promotor necesita saber si dispondrá de la financiación necesaria para poder acometer la totalidad de las obras hasta su finalización.
  2. Por último pero no menos importante un esquema o pre-diseño de las obras o proyecto en que se materializara un diseño.

Otro aspecto que muestra la complejidad de esta fase de ante-proyecto es que en esta fase normalmente suelen intervenir casi todos los técnicos o son necesarias diversas titulaciones y especialidades distintas, ya que si no sería imposible definir con exactitud todos los condicionantes que pudiera existir en el futuro desarrollo del proyecto u obra y más si se trata de un proyecto de grandes magnitudes. Por lo cual son necesarias normalmente la participación de:

  1. Arquitecto, el cual suele definir los espacios.
  2. Arquitecto Técnico u Ingeniero de la Edificación, quien suele realizar un análisis de costes y desarrollo de la obra..
  3. Ingeniero Técnico para un análisis de las instalaciones que puedan existir.
  4. Ingeniero Industrial si el proyecto u obras fuera para instalaciones industriales.

 

  1. FASE DE PROYECTO de un proyecto u obra, en esta fase nos encontramos ante la realización del proyecto que define completamente la obra o proyecto a realizar, en esta fase de proyecto es en la que tiene que quedar completamente definido la totalidad de las obras e instalaciones a realizar, pero no solo esto, sino que también tendremos que definir otros aspectos que influyen en la obra, la calidad de los materiales, la seguridad de los intervinientes, la organización de trabajos…Todos estos aspectos a definir en un proyecto son los que indicamos a continuación:
    1. El diseño, Ya se trate de una simple reforma interior o una gran promoción, lo primero que se debe definir es el diseño del o de los espacios que componen el proyecto.
    2. Justificación de todas las Normativas Urbanísticas, Necesarias y de aplicación según el tipo de obra o proyecto y justificar su cumplimiento:
      1. Normativas municipales y Plan General.
      2. Normativas autonómicas.
  • Normativas estatales. Principalmente CODIGO TECNICO DE LA EDIFICACIÓN.
  1. Cálculos de todas las estructuras e instalaciones. Esta sería más una fase de INGENIERIA pero como forma parte de la FASE DE PROYECTO la incluimos aquí. El proyecto tiene que tener todas las estructuras que lo componen completamente calculadas y justificadas, así como las instalaciones de que vaya a disponer. Y por supuesto no olvidar el cálculo y justificación de la EFICIENCIA ENERGETICA DE LA CONSTRUCCIÓN
  2. Medición y presupuesto de la totalidad de las obras e instalaciones que vamos a realizar, el cual se definirá por capítulos y partidas. Sin olvidar los controles de calidad a realizar, ensayos y pruebas, Seguridad y salud de la obra y los operarios de la misma.
  3. Programación del Control de Calidad. Tanto de los materiales que se vayan a utilizar como de las unidades de obra e instalaciones que se vayan realizando.
  4. Estudio de Seguridad y Salud Laboral, de los trabajadores intervinientes en la obra, en este apartado deben tenerse en cuenta 2 aspectos, de los cuales el primero debe primar sobre el segundo:
    1. La seguridad colectiva
    2. La seguridad individual
  5. Organización y Programación de la obra, de todos los equipos e intervinientes en el futuro desarrollo del proyecto, desde el inicio de la promoción hasta su finalización.
  6. Por último pero no menos importante es el prever el mantenimiento de la obra e instalaciones del proyecto una vez finalizada la obra, pero estas deben de preverse en la fase de proyecto.

En esta fase intervienen casi todos los técnicos o son necesarias diversas titulaciones y especialidades distintas, ya que si no sería imposible desarrollar el proyecto. Por lo cual son necesarias normalmente la participación de:

  1. Arquitecto, el cual suele realizar el DISEÑO.y Justificación de todas las Normativas Urbanísticas
  2. Arquitecto Técnico u Ingeniero de la Edificación, quien suele realizar la medición y presupuesto del proyecto, Programación del Control de Calidad, Estudio de Seguridad y Salud Laboral y Organización y Programación de la obra
  3. Ingeniero Técnico e Ingeniero Industrial para los Cálculos de todas las estructuras e instalaciones

 

  1. FASE DE EJECUCION de un proyecto u obra, ya llegados a este punto entraríamos en la ejecución de las obras e instalaciones que componen el proyecto. Realmente si la fase de proyecto ha sido correctamente desarrollada y realizada, nos encontraremos que durante la fase de ejecución la obra e instalaciones que hay que ir realizando, se van desarrollando sin incidencias y según los plazos definidos en el Planing de la Obra lo cual facilitara mucho el trabajo tanto al JEFE DE OBRA, normalmente un Arquitecto, como al JEFE DE LA EJECUCION MATERIAL, normalmente un Arquitecto Técnico o Ingeniero Técnico.
  2. Para terminar podríamos tener otras fases dependiendo del tipo de obra o proyecto que realicemos como podría ser la FASE DE MANTENIMIENTO. Esto ya dependerá de los requisitos o tipo de proyecto.

Es obvio que para poder coordinar todos estas fases, pero incluso dentro de cada fase, todos los técnicos intervinientes en un mismo proyectos, es necesaria y conveniente la intervención de la figura del Project Manajement, que no es ni más ni menos que un coordinador de proyectos en todas su fases, el cual se encarga de coordinar a todos los profesionales y empresas intervinientes en cada fase del proyecto, para conseguir llevar a buen fin un proyecto, lo cual significa que se realice el proyecto controlando y cumpliendo plazos, presupuestos y demás condicionantes que pudieran existir.

DESPACHO DE INGENIERIA

Según la WIKIPEDIA “La ingeniería es el conjunto de conocimientos y técnicas, científicas aplicadas al desarrollo, implementación, mantenimiento y perfeccionamiento de estructuras (tanto físicas como teóricas) para la resolución de problemas que afectan la actividad cotidiana de la sociedad”.

En definitiva es la Ingeniería a través de los ingenieros que componen el despacho los encargados de aplicar las soluciones óptimas a cada proyecto.

Como despacho de ingeniería desarrollamos todos los cálculos de instalaciones, estructurales, eficiencia energética, así como cualquier otro problema que se pueda plantear, que explicamos brevemente a continuación:

  1. CALCULO DE INSTALACIONES: Disponemos de ingenieros e ingenieros técnicos cualificados y especializados en todas las áreas de instalaciones, Para así ofrecer un completo servicio de:
    1. INSTALACIONES ELÉCTRICAS EN BAJA, MEDIA Y ALTA TENSIÓN. Además de desarrollar todo tipo de proyectos eléctricos específicos como centros de transformación, líneas aéreas eléctricas, líneas enterradas eléctricas, legalizaciones de instalaciones eléctricas
    2. INSTALACIONES DE FONTANERÍA Y SANEAMIENTO. Tanto a nivel de distribución y evacuación interior de edificios como en obras de urbanización. Por supuesto también depuración de aguas residuales, depósitos de agua
    3. INSTALACIONES DE VENTILACIÓN, CALEFACCIÓN, AIRE ACONDICIONADO Y CLIMATIZACIÓN. Con todos los elementos que componen una instalación de este tipo, tanto en edificios de viviendas, oficinas…, como en naves industriales.
    4. INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN. Aplicado en viviendas, edificios, oficinas, comercios, industrias… y por supuesto en iluminación viaria.
    5. INSTALACIONES DE DOMÓTICA Y TELECOMUNICACIONES. En cualquier tipología de construcción
  2. MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA. Este es un aspecto que cada vez toma más fuerza e importancia en todos los ámbitos de la ingeniería. Por lo que dentro del área de ingeniería disponemos de técnicos especializados en estudios y cálculo de ahorro energético.
  3. PROYECTOS DE ACTIVIDAD. Necesarios y obligatorios para el inicio de cualquier actividad, para la obtención de la licencia de apertura por parte del Ayuntamiento y demás permisos administrativos que pueda necesitar una actividad antes de poder iniciarse. Aquí podemos destacar 3 tipos de trámites en función de la actividad en cuestión:
    1. Comunicación ambiental. Lo que antiguamente venían a ser las actividades inocuas, con este trámite administrativo se ha conseguido acortar y por lo tanto agilizar la apertura de cualquier pequeño comercio.
    2. LICENCIA AMBIENTAL. Antes denominadas actividades calificadas, cuya tramitación y plazos viene a ser la misma que antes.
    3. AUTORIZACIÓN AMBIENTAL INTEGRADA. Ya para actividades de un volumen considerable.
  4. DIRECCION DE LAS INSTALACIONES Y OBRAS. Que anteriormente hemos indicado por parte de nuestros ingenieros tanto técnicos como superiores.

 

Ya por último podemos dividir nuestra oficina en cuatro grandes áreas o grupos:

PROYECTOS

De todo tipo, pudiendo hacer esta división o calificación:

  1. PROYECTOS DE OBRA NUEVA. Sea el uso que sea al que va a estar destinada esa obra nueva,
    1. Residencial
    2. Comercial
    3. Industrial
    4. Deportivo
    5. Urbanización
    6. Otros
  2. PROYECTOS REFORMA Y PROYECTOS REHABILITACIÓN. Donde nos podemos encontrar:
    1. Reformas parciales
    2. Reformas integrales
    3. rehabilitación
  3. PROYECTOS DECORACION E INTERIORISMO. Tanto de viviendas como de locales.
  4. PROYECTOS INSTALACIONES. Con todos los cálculos que sean necesarios para su cálculo.
  5. PROYECTOS MEJORA EFICIENCIA ENERGETICA. De todo tipo de edificios.
  6. PROYECTOS DEMOLICIONES. De aquellas construcciones que pudieran ser necesario, teniendo así:
    1. Demoliciones parciales
    2. Demoliciones totales
    3. Estabilización de edificios. En su totalidad o parte de ellos como las fachadas, cementaciones, patios, escaleras…
  7. PROYECTOS LEGALIZACION Cuando hemos hecho la obra sin la correspondiente Licencia de Obras se hace necesaria la Legalización de la misma.
  8. PROYECTOS ACTIVIDAD. Para la apertura de cualquier negocio en un local.
  9. PLANES DE EMERGENCIA Para todos los Hoteles, Hostales y en general cualquier tipo de actividad recreativa o de pública concurrencia.
  10. PROYECTOSDE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. También para cualquier tipo de edificio.

INFORMES, CERTIFICADOS, DICTAMENES, PERITACIONES, MEDICIONES Y TASACIONES.

Como técnicos que somos podemos atender tus necesidades en cuanto a:

  1. CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGETICA
  2. CERTIFICADOS HABITABILIDAD
  3. ITE-ICE-IEE
  4. PERIACIONES
  5. TASACIONES, MEDICIONES Y VALORACIONES
  6. SEGREGACIONES, MEDICIONES Y DESLINDES
  7. INFORMES URBANISTICOS

SEGURIDAD Y SALUD LABORAL Y CONTROL DE CALIDAD

Por supuesto en cualquier obra o instalación no podemos olvidar dos factores que son primordiales e importantísimos para la correcta ejecución de la obra, que son:

  1. SEGURIDAD Y SALUD LABORAL.
  2. CONTROL DE CALIDAD.

GESTION DE OBRAS Y ESTUDIOS TECNICOS Y ECONOMICOS3

            Necesitaremos de un asesoramiento muy especializado para sacar el mejor rendimiento a nuestras obras o instalaciones que por supuesto nuestros Arquitectos e Ingenieros les ofrecen en todos sus trabajos, Este asesoramiento lo podemos concretar en estos apartados:

  1. OBRAS
  2. ESTUDIOS URBANISTICOS
  3. ESTUDIOS ECONOMICOS
  4. COLABORACIONES Y ASESORAMIENTOS
Proyectos de actividad
Esarco Arquitectura e Ingeniería te asesora y gestiona en uno de los pasos más importantes para la apertura de tu negocio: El proyecto de actividad para obtener tu licencia. Desde los pasos previos hasta la apertura de tu local, Esarco pone a tu disposición todo el conocimiento y entrega de su equipo, para materializar tu idea de negocio cuanto antes. Contacta con nosotros y recibe presupuesto sin compromiso.
Certificado eficiencia energetica
La nueva norma para los Certificados de Eficiencia Energética, se presenta como un obstáculo para vendedores y arrendadores. Cuenta con Esarco para tramitarlo cuanto antes y sin complicaciones. Desde la toma de datos del inmueble, el cálculo de eficiencia energética del mismo, hasta la emisión del código de registro y la obtención de la etiqueta energética, nuestro equipo de técnicos se ocupa de que cumplas con toda la normativa.
ICE
Nuestro equipo de profesionales te ayudará a cumplir con todos los trámites, administrativos y técnicos, necesarios para superar la Inspección Técnica de Edificios (ITE). Con la máxima garantía de éxito y en el menor tiempo posible, Esarco Arquitectura e Ingeniería se encarga de gestionar este trámite, de obligado cumplimiento para todos los inmuebles que superen los 50 años de antigüedad y que promueve la correcta conservación de los mismos.
Tasaciones y valoraciones
Conocer el valor real de un inmueble, así como disponer de una buena argumentación que la sustente, es una tarea fundamental antes de llevar a cabo distintas actividades de los negocios inmobiliarios. Por la importancia que la valoración de patrimonio inmobiliario tiene en las jugadas financieras, Esarco se ha especializado en la tasación y valoración oficial de inmuebles, para hipotecas, compraventas, herencias, separaciones, etc. Contacta con nosotros y recibe presupuesto sin compromiso.
Decoración e interiorismo
Si necesitas reformar tu hogar, quieres cambiar la decoración de tu negocio o si tu vivienda requiere una ampliación, en Esarco Arquitectura e Ingeniería contamos con un completo equipo de decoradores e interioristas que te asesorarán personalmente sobre las mejores soluciones de reforma para tu inmueble. Desde los pasos previos hasta la materialización de dicha reforma, Esarco se encargará de gestionar todos los aspectos de tu obra.
Restauración de fachadas
En ESARCO, contamos con técnicos y empresas colaboradoras especializadas para realizar la rehabilitación integral o parcial de su cubierta, fachada, estructura o cualquier otra parte de su edificio. Desde una simple reparación o actuación de mantenimiento hasta obras de rehabilitación en profundidad, podemos gestionar cualquier obra que precise su edificio, con la doble garantía para Usted que supone la supervisión realizada por nuestros técnicos cualificados en plantilla.
Solicite sin compromiso su presupuesto y le asesoraremos con la mayor profesionalidad de las posibles soluciones arquitectónicas para acometer la rehabilitación o las obras de mantenimiento de su edificio.

¿POR QUE CONTAR CON ESARCO?

Profesionalidad técnica
Nuestro equipo, compuesto por arquitectos, ingenieros y distintos profesionales de la arquitectura y la construcción, genera un valor multidisciplinar a todos nuestros servicios.
 
Servicios a nivel nacional
Esarco brinda sus servicios en toda España. Con delegados en todas las capitales importantes, brindamos un servicio personal y cercano en toda la península ibérica, canarias y baleares.
 
Seriedad y puntualidad
Centramos gran parte de nuestros esfuerzos en el cumplimiento de plazos, alcanzando la consecución de algunos trámites administrativos en pocas horas, para dotar a nuestros clientes de gran libertad y tranquilidad en sus proyectos.

¿TIENES ALGUNA DUDA?

RESOLVEMOS TUS DUDAS

Cuanto me costara montar un negocio

Hola, te indico a continuación los factores que tienes que tener en cuenta a la hora de abrir al público un nuevo negocio y los costes o gastos en que vas a ir incurriendo.
En primer lugar tienes el coste de alquiler de un local, normalmente en este coste tendrás que tener en cuenta los meses en deposito que le tengas que dejar al propietario, la comisión de la inmobiliaria y posibles gastos de traspaso y redacción de contrato de alquiler.
Posteriormente pasaras a tramitar las licencias de apertura con el Ayuntamiento y Administraciones correspondientes, en este caso el importe varía mucho dependiendo de qué tipo de actividad realices y el Municipio donde se realice.
Por último tendrás que tener en cuenta las obras que necesites realizar en el local que has escogido y ya antes de abrir al público la decoración interior y el stock del producto que vayas a poner a la venta.
Si tiene alguna duda más, puede ponerse en contacto con nosotros en el teléfono 900828420 o a traves de info@esarco.es.

Hola buenas tardes, la pregunta es un local que se va a destinar a panadería con degustación y que la zona de libre concurrencia tiene 48 metros2 ¿necesita proyecto? muchas gracias

En principio si.
Deberías detallar que tipo de cocina/preparación vas a tener, pues en función de la potencia de los equipos nos condiciona las caracteristicas. Es habitual disponer en estos locales una pequeña plancha o un horno de convección de menos de 6KW, con estos elementos no se suele requerir chimenea. Pero si tiene otros equipos de mayor potencia hay que estudiar las prestaciones frente a incendio.
Tambien es importante saber cual es el municipio de ubicación , debido a que el concepto "con degustación" tiene distinta definición según ayuntamientos. Puede variar desde similar a comercio hasta publica concurrencia asimilado a cafetería. Incluso en algunos municipios aceptan la "degustación" como tal pero limitando el aforo y la superficie.
Si tiene alguna duda más, puede ponerse en contacto con nosotros en el teléfono 900828420 o a traves de info@esarco.es.

¿Puedo abrir mi negocio al día siguiente de haber presentado el Proyecto de Actividad en el Ayuntamiento?

Sí, siempre y cuando la actividad sea Inocua y el Proyecto de Actividad vaya acompañado de la Declaración Responsable del técnico firmante.
A continuación indicamos los principales condicionantes que determinan si una actividad es inocua o calificada. Las actividades inocuas son aquellas que no son susceptibles de producir:
• Incomodidad por los ruidos o vibraciones. Tampoco se producen humos, gases, olores, nieblas, polvos en suspensión o sustancias que eliminen (es decir, que NO ES MOLESTA).
• No se da desprendimiento o evacuación de productos que puedan resultar directa o indirectamente perjudiciales para la salud humana (es decir, que NO ES INSALUBRE).
• No ocasiona daños a la riqueza agrícola, forestal, pecuaria o piscícola (es decir, que NO ES NOCIVA).
• No se fabrican, manipulan, expenden o almacenan productos susceptibles de originar riesgos graves por explosiones, combustiones, radiaciones u otros de análoga importancia (es decir, que NO ES PELIGROSA).

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