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Peritaciones, Defectos de Construcción y Patologías Inmobiliarias

Defectos de Construcción
Son los errores que se cometen durante la ejecución de la obra y que en un futuro darán lugar a Patologías Constructivas

Estos Defectos de Construcción son de índole muy variada :

Defectos de los materiales de construcción .
Defectos en el Cálculo de los elementos portantes de la obra .
Defectos en el Diseño del edificio .
Defectos del Cálculo en el aislamiento del material .
Defectos en la Ejecución de la obra .
Defectos en los replanteos .
Defectos en el Mantenimiento .

Todos estos los iremos analizando en los Post de esta temática sobre Peritaciones, Defectos y Patologías constructivas, para así poder facilitar su detección, análisis, peritación, valoración y solución constructiva .

Nuestra plataforma de Arquitectura e Ingeniería dispone de Despachos Técnicos con Técnicos ( Arquitectos, Ingenieros, Arquitectos Técnicos e Ingenieros Técnicos ) que abarcan todo el Ámbito Nacional, disponiendo así de técnicos expertos en todos los ámbitos constructivos :

Terrenos .
Cimentaciones .
Estructuras .
Fachadas, medianeras y cerramientos .
Cubiertas y cubriciones .
Tabiquería y albañilería en general .
Solados, Alicatados, Aplacados y todo tipo de Revestimientos continuos y discontinuos y pinturas .
Instalaciones eléctricas, fontanería, saneamiento, Telecomunicaciones y redes .
Instalaciones de Ascensores, Elevadores, Montacargas .
Instalaciones especiales de detección y protección contra el Fuego, Ventilación, Pararrayos, Salida de Humos, Seguridad…
Obras de urbanización y exteriores .

En definitiva conocemos perfectamente todos los procesos constructivos con lo que sabemos reconocer rápidamente los Defectos Constructivos y patologías Constructivas

Pudiendo de esta forma dar un servicio adaptado a los requerimientos del cliente.

Desde nuestro Despacho Técnico podemos ayudarte en toda España, tenemos un técnico en cada provincia cerca de ti, para una atención personalizada y a medida de tus necesidades, consiguiendo así darte un servicio en cualquier Comunidad Autónoma:

Andalucía

Aragón

Principado de Asturias

Baleares

Canarias

Cantabria

Castilla La Mancha

Castilla y León

Cataluña

Extremadura

Galicia

La Rioja

Comunidad de Madrid

Región de Murcia

Comunidad Foral de Navarra

País Vasco

Comunidad Valenciana

No dudes en solicitarnos información y Presupuesto desde nuestra Plataforma de Arquitectura encontraras el mejor asesoramiento previo a la solución de tus problemas con Técnicos altamente cualificados, nos puedes contactar en:

Información de Peritaciones y defectos en la Construcción
Si necesita asesoramiento sobre alguna Peritación y Defectos Constructivos:

Llame o deje su consulta al respecto y le atenderemos.

Le informamos GRATIS de los Precios y Pasos a dar para obtener su Informe Técnico. Somos Técnicos con experiencia en Patologías y sus soluciones:

WhatsApp : 662 61 23 70                                  INFO@ESARCO.ES

Móvil : 658 98 72 06

Disponemos de Arquitectos – Ingenieros – Abogados que estudiaran tu caso .

Pon tu problema en manos de Profesionales .

Nuestra plataforma de Abogados, Arquitectos e Ingenieros te Informaran GRATIS de cada uno de los pasos a tomar .

Nuestro Despacho Técnico estudiamos tu problema, inspeccionamos tu inmueble, realizamos los informes y peritaciones de los daños que tenga tu construcción y valoramos las daños. De forma profesional para la correcta solución de tus problemas, rápidamente y a un Presupuesto Ajustado .

Como hemos comentado Los Defectos de Construcción que se cometen durante la ejecución de una obra, sea del tipo que sea, darán como consecuencia en un futuro más o menos cercano, una vez ya finalizado el edificio, una serie de Patologías que lo que provoca en dicho edificio es un uso inadecuado del mismo o que no se pueda utilizar, como consecuencia de dichas Patologías.

En futuros artículos iremos analizando las patologías más frecuentes con que Vicios Ocultos nos podemos encontrar así como las soluciones y reparaciones al respecto más eficaces y económicas posibles.

Patologías en Construcción
Son los síntomas visibles de una mala ejecución o mal mantenimiento de un edificio .

Por lo tanto las causas de las Patologías las debemos buscar en errores cometidos durante la ejecución de la obra, construcción o edificio .

Como hemos anotado al inicio los errores pueden venir de causas muy diversas. Es aquí donde interviene un Perito, el cual siguiendo una metodología llega a las conclusiones causantes de dichas Patologías en la Construcción y por lo tanto cual o cuales agentes de la construcción han sido los responsables de dichos errores y por consiguiente de la Patología que se analiza .

La metodología de análisis de un Perito la podemos resumir como indicamos a continuación :

Inspección Visual de los daños .
Apertura de catas, si es necesario para un mejor análisis .
Recopilación de todos los datos visuales y los datos históricos del edificio o construcción
Exposición de los hechos .
Causas de dichas consecuencias .
Agentes que intervinieron en la ejecución errónea de esas unidades de obra .
Valoración económica de los daños .
Soluciones constructivas que se deben de adoptar para la correcta resolución de los Defectos de Construcción .

Patologías nos la podemos encontrar en cualquier lugar de una obra, como hemos enumerado anteriormente desde la Cimentación y Estructura hasta los Acabados y Tabiques y Carpinterías Interiores pasando por todas las Instalaciones .

Nuestra Oficina de Arquitectura da soluciones respaldadas por nuestros técnicos multidisciplinares de Arquitectos, Arquitectos Técnicos, Ingenieros y Abogados .

Analizando cada problema, detectando las Patologías en la Construcción eficazmente y dando las soluciones óptimas .

Así es como podemos desarrollar el trabajo en nuestra Oficina Técnica de Arquitectura de forma eficiente y satisfactoria al cliente.

Artículos sobre Peritaciones, Defectos de Construcción y Patologías
Os agrupamos a continuación los Artículos en 4 sub-temáticas que engloban todos los aspectos que nos podemos encontrar sobre Peritaciones, Defectos de Construcción y Patologías, esperando que encuentres los datos que más te interesan o buscas, en el final del Post tienes todos en orden de fechas, estas son las 4 Sub-temáticas :
Artículos sobre Informes de Patologías
¿Qué es una Patología? ¿Cuál son sus causas? ¿Por qué aparecen? ¿Cómo repararlas? ¿Cómo Peritarlas? ¿Qué coste tienen? .

Estas y otras cuestiones te encontraras en los siguientes artículos que iremos publicando. Aquí tienes los títulos y una breve descripción de los mismos, todos ellos sobre Informes de Patologías .

Esperamos tus comentarios u opiniones de los mismos así como las sugerencias que nos indiqueis, por que ya se sabe que un Peritaje o Informe Pericial es susceptible de discusión u opinión, siempre desde un punto de vista constructivo para que todos podamos mejorar nuestra experiencia y conocimientos sobre los temas .
Artículos sobre Valoración de Obras y Construcciones
En cualquier Informe pericial lo objetivo es la Valoración de los Daños ya que al final lo que se discute son los costes de reparación de esos defectos y los daños ocasionados hasta que se produzca la reparación .

En los Artículos sobre Valoración de Obras y Construcciones queremos ofrecer nuestro punto de vista a la hora de plantearse la valoración de esos Defectos de Construcción, también esperamos vuestras opiniones y valoraciones al respecto siempre enriquecedora para futuros análisis .
Artículos sobre Informes de Defectos Constructivos
Lo ideal es detectar los errores constructivos en el momento en que se ejecutan o a lo largo de la obra del edificio, ya que cuando la obra empieza a ser utilizada las Patologías que estos errores producen no solo son más caras de solucionar una vez acabada la obra sino que además produce daños a los usuarios por no poder usar en inmueble que han adquirido de forma parcial o total .

Así que en los siguientes Artículos sobre Informes de Defectos Constructivos esperamos ir dando una visión amplia de donde se suelen dar más estos fallos para asñi detectarlos y solucionarlos desde el inicio, lo cual será más sencillo, rápido y por lo tanto económico. Pero sobre todo eliminará las molestias al futuro usuario al conseguir que no aparezcan futuras Patologías .

Aquí también podéis hacernos llegar vuestras aportaciones .
Artículos Varios
En el tema de Informes Periciales son múltiples los asuntos que nos iremos encontrando y de índole muy diversa, los queremos ir incorporando en este apartado final.

Incluso las sugerencias, opiniones o comentarios que nos queráis hacer llegar.

Si requieres de más información sobre Defectos de Construcción y su Peritaje que no encuentres en los Post que tenemos publicados nos puedes contactar en nuestra Oficina de Arquitectura e Ingeniería, tenemos a tu disposición los siguientes medios de contacto :  correo electrónico de info@esarco.es y Whats-App o Móvil el 662612370


Esta es nuestra lista de Artículos sobre Peritaciones, Defectos de Construcción y Patologías la cual la tienes por orden cronológico de publicación

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