El coste total dependerá de varios factores como el tipo de comercio, superficie del local, municipio, alquiler del local, estado previo del local. Más adelante analizaremos cada uno de estos conceptos para ajustar cada precio y obtener un importe total aproximado que podamos aplicar a nuestro local con las correcciones que veamos necesarias.
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No somos Franquicia
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Para que puedas montar tu Nuevo Negocio sin tener que ir a una Franquicia con el consiguiente ahorro
Tratamos directamente con Proveedores así no tienes que pagar sobre costes.
En el Coste de Montar una Tienda o Comercio incluimos cualquier punto de venta al Por Menor, Minorista o Retail, de todos los cuales hacemos la siguiente clasificación:
Montar un Comercio al Por Menor de Alimentos, Bebidas y Tabaco
Cualquiera de estas actividades siempre que hablemos de locales no excesivamente grandes tienen unas características muy similares, que iremos analizando para ver cual puede ser el Coste de Montar una Tienda o Comercio.
En el primer grupo hemos incluido todos los Comercios o Tiendas de Alimentación en general, ya que estos requieren más inversión sobre todo en el aspecto Sanitario y de mantenimiento de los alimentos, como pueden ser; Neveras, Congeladores, Cámaras Frigoríficas, Expositores Refrigerados, Zona de Manipulación de Alimentos con pila…
Mientras que el segundo grupo suele ser de inversión más reducida ya que no tenemos ninguna exigencia sanitaria para la mercancía que se vende.
Antes de iniciar el estudio de cada uno de los costes de nuestro Comercio o Tienda os dejamos información de Oficina Técnica así como los servicios que os podemos ofrecer:
Información Coste de Abrir una Tienda o Comercio
Nuestro Despacho Técnico te ofrece nuestro asesoramiento e información GRATIS en todo lo relativo a la apertura de tu nueva Tienda o Comercio, para que puedas llevar a cabo tu actividad con un control total de todo el proceso:
Aquí puedes contactarnos y hacernos tus consultas.
Asesoramiento Gratuito de todo el proceso para Abrir una Tienda o Comercio, No descartes un buen asesoramiento, desde tu Idea inicial hasta la completa Apertura de tu Actividad.
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Desde nuestra Plataforma de Arquitectura e Ingeniería veremos tu Proyecto, analizamos su ejecución contigo y te damos Información Coste de Abrir una Tienda o Comercio.
Tienes el asesoramiento previo Gratuito. Así tus primeros pasos serán certeros y evitarás errores.
Nuestra Oficina Técnica analiza tu proyecto y necesidades de ejecución, el Coste de Abrir tú Tienda o Comercio y te presupuestamos los Proyectos que vas a necesitar y si lo necesitas la reforma e Instalaciones correspondientes. Todo hasta la Apertura de tu Tienda o Comercio.
Somos Arquitectos e Ingenieros así que conocemos a la perfección cualquier actividad o negocio y podemos acompañarte en tu Idea de Negocio desde el Inicio al final, para que el Emprendimiento de la Apertura de tu Tienda o Comercio te sea más sencilla, económica y segura, te aportamos las soluciones óptimas y económicas. Te reducimos los costes iniciales y Minimizamos al máximo tu inversión.
Te invitamos a que te registres a nuestra NEWSLETTER desde la cual te queremos mantener informado sobre Apertura de Negocios en general y sus Costes así como Tiendas y Comercios además de temas de tu interés sobre Arquitectura e Ingeniería. Te la enviamos por EMail mensualmente con Noticias, Actualidad, Normativas, Instalaciones, Obras y Reformas, Legalizaciones…
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Cálculo del Coste de Abrir una Tienda o Comercio
Analizaremos los mínimos costes que tendremos para montar una Tienda o Comercio. Los factores que analizaremos son:
Proyecto Técnico
Licencias Municipales
Reforma Local
Instalaciones
Mobiliario
Gastos Varios
Para el Cálculo del Coste de Abrir una Tienda o Comercio tomamos como partida un local de uso comercial de unos 100 m2.
Si requieres más la información de trámites y licencias de la apertura de una tienda o comercio te dejamos este LINK sobre Licencia de Apertura de una Actividad
Montar una Tienda o Comercio
Como indicamos al principio depende de la superficie y el estado del local, así que nos interesará saber cuáles son las condiciones idóneas de partida de un local:
Local que antes tuviera una actividad: Aunque esta fuera distinta a la que nosotros queremos realizar, así nos ahorraremos muchas obras o reformas en dicho local, como puede ser; Aseo, Falsos techos, Solados, Alicatados, Escaparate y Carpintería exterior, Acometidas e Instalaciones eléctricas y de fontanería… La reforma que tengamos que realizar se concentrará en la zona de Venta para adecuarla a nuestra actividad, Reparación de algún elemento roto y alguna cosa más puntual, por lo que el coste de las obras lo reduciremos muy sustancialmente.
Pasemos a ver cada Concepto que hemos indicado antes y sus costes:
Proyecto Técnico
Lo necesitamos en la solicitud de la correspondiente licencia Municipal y suponiendo que las obras a realizar son prácticamente nulas, el coste será aproximadamente:
Presupuesto Proyecto de Actividad para Montar una Tienda o Comercio
Es necesario. Entorno: 450 €.
Licencias Municipales
Los costes vienen por las Tasas e Impuestos a pagar al Ayuntamiento por la Licencia de Apertura:
Presupuesto Licencia de Actividad para Montar una Tienda o Comercio
TASA e IMPUESTO. Suele ascender a unos: 350 €
Podemos encontrar Ayuntamientos que no cobran por licencia de apertura de nuevas actividades, para fomentar el comercio de la ciudad (es el menor de los casos como Sevilla y Valencia), también hay Municipios donde las Tasas e Impuestos se disparan y puede ser hasta 3 ó 4 veces las que antes hemos comentado. Por lo que es conveniente preguntar en cada municipio para asegurarnos y no llevarnos sustos.
Reforma Local
Este puede ser casí nulo o muy elevado, como hemos dicho dependerá del estado del local, por lo que conviene buscar uno que antes tubiera otra actividad comercial, así reduciremos este gasto al mínimo posible.
Al inicio hemos hecho 2 divisiones distintas, Comercios en General y Comercios de Alimentación. Por lo que en este apartado vamos a dar 2 posibilidades de costes:
Presupuesto Reforma Local para Montar una Tienda o Comercio en General
Obra Mínima. Puede ascender a unos: 600 €
Presupuesto Reforma Local para Montar una Tienda o Comercio de Alimentación
Más obra en la Zona de Manipulación de Alimentos. Puede ascender a unos: 1.200 €
Las condiciones que debemos de inspeccionar del local antes de alquilarlo para que el coste de obra no se nos dispare, deben de ser las siguientes:
Rampa en Acceso al Local
Aseo pequeño para Trabajadores
Iluminación de Emergencia
Ventilación del Local
Iluminación General
Condiciones de la Zona de Venta
Escaparate y elementos de publicidad de fachada
Si la mayor parte de estas obras las tenemos ya realizadas nos ahorraremos eso.
Instalaciones
Para Montar una Tienda o Comercio no suelen tener casi Instalaciones para su funcionamiento, por lo que este coste es reducido o casi nulo.
Nos podemos encontrar la necesidad o conveniencia de colocar algunas de las siguientes Instalaciones:
Climatización
Ventilación (Si el local es muy profundo)
Pila o Fregadero (solo para las Tiendas o Comercios de Alimentación con manipulación de Alimentos)
Vamos a suponer que colocamos una de estas 3 instalaciones solo en la zona de venta:
Presupuesto Instalaciones Local para Montar una Tienda o Comercio
Unos: 500 €
Suponemos que las instalaciones de electricidad y fontanería no tenemos que tocarlas ni modificarlas.
Mobiliario
En la zona de ventas, estanterías, caja de cobro y algunos elementos decorativos que podamos poner, por lo que nos encontraremos con un coste aproximado de:
Presupuesto Mobiliario Local para Montar una Tienda o Comercio
Unos: 800 €
Normalmente no suele haber mucho mobiliario, pero siempre puede que nos interese ampliar el gasto aquí por que buscamos una decoración muy particilar, esto suele acarrear mayores costes en esta partida.
Gastos Varios
A la hora de Montar una Tienda o Comercio podremos encontrarnos con una serie de gastos que hay que tener en cuenta para no llevarnos sorpresas como:
Cartelería y Publicidad exterior
Deposito en alquileres
Comisiones inmobiliarias
Gastos de Gestorías y Altas Autónomos…
Presupuesto Gastos Varios para Montar una Tienda o Comercio
Unos: 1.000 €
Coste Total Montar una Tienda o Comercio
Ya si podemos sumar todos los costes para calcular el Coste Total Montar una Tienda o Comercio:
No está incluido el 21% de IVA. Estudio estimado no real. Llama para más información. Para informarte de Proyectos para Montar una Tienda o Comercio o de la Gestión Integral de las instalaciones y reformas así como la puesta en marcha te informamos sin compromiso.
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