Coste de Montar una Lavandería Autoservicio

El Coste de Montar una Lavandería Autoservicio depende de su tamaño por lo que vamos a ver una pequeña basada en 3 Lavadoras y 2 Secadoras.

Además las Auto lavanderías de reducido tamaño son en muchas ocasiones las que más rentabilidad dan en cuanto a la relación: Inversión/Rentabilidad
También en las que antes recuperamos el Coste de Montar una Lavandería Autoservicio: Inversión/Retorno
Desde nuestra Plataforma de Arquitectura e Ingeniería te asesoramos para que la inversión inicial que tengas que hacer sea la mínima posible Inversión Mínima/Mayor Beneficio

Además las Auto Lavanderías pequeñas tiene muchas otras ventajas como locales reducidos y de menor coste de alquiler, menor gasto energético, más oferta de locales para elegir

Precio franquicia lavandería autoservicio

El precio de una franquicia de lavandería autoservicio puede variar dependiendo de la marca y el alcance de los servicios ofrecidos. En general, se estima que el costo de adquirir una franquicia de este tipo puede oscilar entre los 20,000 y 50,000 euros, que incluyen la formación inicial, el uso de la marca, el soporte continuo y la tecnología.

¿Qué vas a leer aquí?

Es importante considerar que además del precio de la franquicia, los emprendedores deben tener en cuenta otros gastos asociados, como el alquiler del local, la adquisición de maquinaria y equipos, los costos de operación y mantenimiento, así como el personal necesario para el funcionamiento del negocio. Estos costos adicionales pueden sumar varios miles de euros más al presupuesto inicial.

Al evaluar la viabilidad financiera de adquirir una franquicia de lavandería autoservicio, es fundamental realizar un estudio de mercado detallado que incluya un análisis de la competencia, la demanda del sector en la zona de ubicación y las proyecciones de crecimiento a corto y largo plazo. Este análisis permitirá determinar si la inversión inicial se podrá recuperar en un plazo razonable.

El precio de una franquicia de lavandería autoservicio puede representar una inversión significativa, pero con el adecuado análisis y planificación, puede ser una opción rentable y de éxito a largo plazo para emprendedores interesados en el sector de servicios de lavandería.

A continuación analizaremos todos los Coste de Montar una Lavandería Autoservicio que nos podemos encontrar, pero podemos adelantar que el coste mínimo aproximado para abrir nuestro local se puede obtener aproximadamente por:

Presupuesto Total Mínimo: 36500 €

Veremos uno por uno todos los Precios con que nos encontraremos, ya analizamos en un artículo anterior todos ellos ahora veremos sus costes :

Proyectos
Licencias
Altas de suministros
Reforma del local
Instalaciones en el local
Máquinas del local
Decoración y publicidad

En resumen podemos afirmar que el correcto conocimiento de todas las acciones que tenemos que realizar para el montaje nos ayuda a controlar el Coste de Montar una Lavandería Autoservicio y que el Presupuesto final no se nos desfase de lo que tenemos previsto.

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En este sentido te ofrecemos un servicio de principio a finde lo que es todo el montaje y Presupuestos previos claros y precisos.

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A continuación vamos a ver uno por uno todo el Coste de Montar una Lavandería Autoservicio para que así tengas una visión general de con que te puedes encontrar al iniciar tu inversión, como hemos comentado anteriormente el estudio lo vamos a realizar sobre una Lavandería pequeña.

También te podemos recomendar que consultes el siguiente artículo en donde te indicamos todas las obras e instalaciones con que te puedes encontrar y son necesarias de forma mas detalla y que influirán en el Presupuesto de cómo montar una Lavandería Autoservicio

Uno de los factores que puede hacer variar en más o menos el coste final va a ser el estado inicial en que se encuentre el local elegido para la Instalación de la Auto Lavandería, lo que puede suponer o bien un mayor volumen de obra en la reforma o menor reforma si este ya tiene parte de la obra ya hecha por que anteriormente ya tuviera una actividad o comercio .

Presupuesto de Montar una Lavandería Autoservicio

El Presupuesto de Montar una Lavandería Autoservicio total estará formado por cada uno de los siguientes capítulos con que nos vamos a ir encontrando, colocados de forma cronológica a lo que sería la Instalación de la Auto Lavandería:

Cuanto Cuesta poner una Lavandería Autoservicio. Presupuesto.

Es lo primero que necesitamos para solicitar las Licencias del Ayuntamiento y también para realizar las Obras e Instalaciones de nuestro local.

Presupuesto Proyecto de Actividad para una Lavandería Autoservicio
Siempre es necesario.
El coste está entorno a los: 700 €

Presupuesto Proyecto de Obra para una Lavandería Autoservicio
También es necesario.
Con un coste entorno a: 700 €

Presupuesto Proyecto Eléctrico para una Lavandería Autoservicio
Puede no ser necesario.
En caso de realizarse serían entorno a los: 850 €

Como el caso que estamos estudiando es el de una Pequeña Auto Lavandería sólo necesitaremos el Proyecto de Actividad y el Proyecto de Obra cuyo coste aproximado en Auto Lavanderías reducidas es:

Presupuesto Proyectos Auto Lavandería: 1400 €

Presupuesto Licencias para una Lavandería Autoservicio

Estos costes suelen ser fijos y están formados por dos conceptos distintos, aunque pueden variar de unos ayuntamiento a otros tanto en importe como en otros conceptos añadidos, que son:

Presupuesto Licencia de Obras Municipal para Montar una Lavandería Autoservicio
Aquí tendremos 2 costes que son la TASA e IMPUESTO MUNICIPAL
Suele ascender a unos: 250 €
Presupuesto Licencia de Obras Municipal para Montar una Lavandería Autoservicio
Aquí tendremos 2 costes que son la TASA e IMPUESTO MUNICIPAL
Suele ascender a unos: 350 €

Como en el caso anterior, aquí podemos tener un abanico de precios muy dispares, pero no por el tamaño de la Auto Lavandería sino por el Municipio donde queremos montarla. Ponemos como ejemplo 2 ayuntamientos distintos y dispares en el caso de precios:

Sevilla impuestos y tasas de obra y actividad auto lavanderia: sobre 200 €
Barcelona impuestos y tasas de obra y actividad auto lavanderia: sobre 2000 €

Hasta una diferencia de 10 veces nos podemos encontrar pero lo normal suele ser para una Auto Lavandería pequeña

Presupuesto Licencias Auto Lavandería: 600 €

Podemos tener algún coste más si necesitáramos alguna licencia adicional como de vado u otra .

Presupuesto Obras de Reforma para una Lavandería Autoservicio

Este es junto con las instalaciones y las máquinas uno de los capítulos más elevados en el Coste de Montar una Lavandería Autoservicio.

Las reforma a realizar dependerá de las condiciones iniciales en que se encuentre nuestro local, lo ideal es que anteriormente hubiera sido un comercio y así es probable que no tengamos que colocar ni falsos techos, ni solados ni la fachada o escaparate, consiguiendo así una reducción importante en el coste de la Reforma.

Vamos a partir de que se trate de un local de unos 50 m² que anteriormente haya sido un pequeño comercio, por lo que el Presupuesto de Obras de Reforma de una Lavandería Autoservicio con que nos encontraríamos para una pequeña Auto Lavandería son:

Presupuesto Obras de Reforma Auto Lavandería: 4000 €

Contra más reducidas dimensiones tenga nuestro local más podremos reducir este coste y viceversa.

Presupuesto Instalaciones de una Lavandería Autoservicio

Aquí si que tenemos el mayor de los costes ya que una de las peculiaridades de las Auto Lavanderías es que tenemos todo tipo de Instalaciones a realizar.

Estas son las que indicamos a continuación con sus Presupuesto Instalaciones de una Lavandería Autoservicio como sigue:

También está calculada para una reducida Lavandería de unas 2 Secadoras y 3 Lavadoras:

Presupuesto Instalaciones de Fontanería de una Lavandería Autoservicio
Instalación de agua sanitaria fría y caliente y desagües
Nos puede costar aproximadamente unos: 1200 €
Presupuesto Instalación Eléctrica y de Iluminación de una Lavandería Autoservicio
Entorno a unos 12 circuitos y alumbrado LED .
Puede suponer una cantidad de: 4000 €

Presupuesto Instalación de Extracción de Vahos de una Lavandería Autoservicio
A no ser que nos toque realizarla a la cubierta del edificio que encarecería todo normalmente con unos conductos a fachada y un sistema de condensación es suficiente .
El Presupuesto ronda los: 1400 €

Presupuesto Instalación de Gas Ciudad de una Lavandería Autoservicio
Suele ser para la caldera a no ser que está sea eléctrica y las Secadoras .
Tendríamos un coste de: 900 €

Presupuesto Instalación de Ventilación de una Lavandería Autoservicio
Se trata de colocar un par de rejillas en fachada y algún pequeño extractor .
Más o menos unos: 250 €

Presupuesto Instalación de Climatización de una Lavandería Autoservicio
Se suele colocar un Split para todo el local .
Este puede suponer: 650 €

Presupuesto Instalación de Protección contra Incendios de una Lavandería Autoservicio
Se trata de un presupuesto mínimo .
Puede ascender a: 100 €

Todo esto supone un Presupuesto Instalaciones de una Lavandería Autoservicio que suma un total de la siguiente cantidad, para una Auto Lavandería de unos 50 m² :

Presupuesto Instalaciones de una Auto Lavandería: 8500 €

Podemos ver ligeramente reducido o aumentado dicho importe total si ya dispone nuestro local de alguna instalación ya realizada o por el contrario no tenemos ni las acometidas hechas .

Presupuesto Maquinas de una Lavandería Autoservicio. Lavadoras y Secadoras

Aunque disponemos de una gran numero de marcas y modelos siempre es conveniente mirar presupuesto en varias distintas, ya que según épocas pueden variar sus precios, así como tener nuevos modelos que puedan interesar más.

Para nuestro estudio vamos a calcularlo en función de 3 Lavadoras, 2 Secadoras, 1 Central de Cobro y 1 Máquina expendedora de productos:

Presupuesto Máquinas de Auto Lavandería: 20000 €

Partimos de Marcas y Modelos de calidad Media del Mercado, pudiendo modificarse dichos precios en función de que nos vallamos a unas marcas u a otras .

Presupuesto Cartelería, Decoración y Mobiliario de una Lavandería Autoservicio

El Presupuesto Cartelería, Decoración y Mobiliario de una Lavandería Autoservicio puede estar entorno a un total de la siguiente cantidad, para una Auto Lavandería de unos 50 m²

Presupuesto Cartelería, Decoración y Mobiliario de una AutoLavandería: 2000 €

Coste Total de Montar una Lavandería Autoservicio

Ya por último lo que nos queda es sumar todos los capítulos anteriores que hemos ido enumerando, y así obtener el Coste Total de Montar una Lavandería Autoservicio.

Así obtenemos el siguiente resultado:

COSTE TOTAL DE UNA LAVANDERÍA AUTOSERVICIO

PRESUPUESTO PROYECTOS AUTO LAVANDERÍA: 1400 €

PRESUPUESTO LICENCIAS AUTO LAVANDERÍA: 600 €

PRESUPUESTO OBRAS DE REFORMA AUTO LAVANDERÍA: 4000 €

PRESUPUESTO INSTALACIONES DE UNA AUTO LAVANDERÍA: 8500 €

PRESUPUESTO MAQUINAS DE AUTO LAVANDERÍA: 20000 €

PRESUPUESTO CARTELERÍA, DECORACION Y MOBILIARIO

DE UNA AUTO LAVANDERÍA: 2000 €

TOTAL PRESUPUESTO DE UNA LAVANDERÍA AUTOSERVICIO: 36500 €

En dicho precio no está incluido el 21% de IVA

El Coste Total de Montar una Lavandería Autoservicio es muy importante que no se nos desfase ya que va a influir directamente en la rentabilidad de nuestra Auto Lavandería, ya que a mayor coste de montaje inicial mas años necesitaremos para amortizar la inversión inicial.

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AUTOR: AGUSTÍN JIMÉNEZ REY

ARQUITECTO TÉCNICO