Licencia de Apertura Málaga
Para la apertura de cualquier actividad o negocio en cualquier Ayuntamiento de la Provincia de Málaga necesitaremos dar respuesta a estas preguntas:
- ¿Qué Documentación tengo que presentar en el Ayuntamiento de Málaga? (o del municipio que se trate)
- ¿Quién puede realizarme el Proyecto de Actividad en Málaga?
- ¿Cuánto tengo que abonar de tasas por Licencia de Apertura al Ayuntamiento de Málaga?
- ¿Cuánto tardan en Concederme la Licencia de Apertura en Málaga? (o del municipio que se trate)
- ¿Puedo montar mi Actividad en cualquier Local?
- ¿Qué obras debo realizar en mi local para poder solicitar la Licencia de Actividad?
- ¿Quién puede tramitarme la Licencia de Apertura en Málaga?
Tanto en el Ayuntamiento de Málaga como en cualquier municipio de la Provincia la respuesta a estas cuestiones es similar así que vamos a centrarnos en el Municipio de Málaga
En toda la Provincia tenemos los siguientes Municipios (por orden alfabético):
CADA UNO DE LOS MUNICIPIOS DE LA PROVINCIA DE MALAGA
Localidad | Localidad | Localidad | Localidad |
---|---|---|---|
Alameda | Alcaucín | Alfarnate | Alfarnatejo |
Algarrobo | Algatocín | Alhaurín de la Torre | Alhaurín el Grande |
Almáchar | Almargen | Almogía | Álora |
Alozaina | Alpandeire | Antequera | Árchez |
Archidona | Ardales | Arenas | Arriate |
Atajate | Benadalid | Benahavís | Benalauría |
Benalmádena | Benamargosa | Benamocarra | Benaoján |
Benarrabá | Campillos | Canillas de Aceituno | Canillas de Albaida |
Cañete la Real | Carratraca | Cartajima | Cártama |
Casabermeja | Casarabonela | Casares | Coín |
Colmenar | Comares | Cómpeta | Cortes de la Frontera |
Cuevas Bajas | Cuevas de San Marcos | Cuevas del Becerro | Cútar |
El Borge | El Burgo | Estepona | Faraján |
Frigiliana | Fuengirola | Fuente de Piedra | Gaucín |
Genalguacil | Guaro | Humilladero | Igualeja |
Istán | Iznate | Jimera de Líbar | Jubrique |
Júzcar | Macharaviaya | Málaga | Manilva |
Marbella | Mijas | Moclinejo | Mollina |
Monda | Montecorto | Montejaque | Nerja |
Ojén | Parauta | Periana | Pizarra |
Pujerra | Rincón de la Victoria | Riogordo | Ronda |
Salares | Sayalonga | Sedella | Serrato |
Sierra de Yeguas | Teba | Tolox | Torremolinos |
Torrox | Totalán | Valle de Abdalajís | Vélez-Málaga |
Villanueva de Algaidas | Villanueva de la Concepción | Villanueva de Tapia | Villanueva del Rosario |
Villanueva del Trabuco | Viñuela | Yunquera |
Precios Licencia de Apertura en Málaga
Se compone de 2 costes uno es la Tasa e Impuesto Municipal que nos aplique el Ayuntamiento y el segundo es el presupuesto del Proyecto de Actividad que tiene que realizar un técnico
Para cualquier nuevo negocio incurrirás en estos 2 costes que a continuación te indicamos de forma aproximada
Tasa Municipal en Málaga por Apertura de Nueva Actividad: En cada ayuntamiento es distinto el importe, así en Málaga oscila a partir de 270€ para locales de menos de 50m2 a más de 2.000€ para Naves Industriales de más de 1.000m2
Proyecto de Actividad: Aquí dependemos del tipo de Actividad a realizar y de la superficie del local, a continuación tienes una tabla con nuestros baremos.
Precios Licencia Apertura en Málaga
Descripción | Precio |
---|---|
Licencias para Oficinas y Comercios | 370€ |
Licencias para Clínica, Comidas para llevar | 470€ |
Licencias para Bar, Cafetería y Restaurante | 590€ |
Licencias para Taller e Industria | 790€ |
Licencias para Almacén | 470€ |
IVA 21% NO INC. IMPORTE ORIENTATIVOS PARA MENOS DE 100M2 DE LOCAL, LLAMA PARA MÁS INFORMACIÓN. Este precio es solo del Proyecto de Actividad en Málaga, por lo que tendremos que sumar las Tasas Municipales correspondientes.
Si quieres que te asesoremos en la gestión de tu licencia en Málaga puedes contactarnos para conocer que requisitos debería reunir el Local Comercial para minimizar el coste de las Obras y puedas ahorrar en la Apertura de tu Actividad.
Locales en Málaga
Para el Alquiler de tu Local Comercial en Málaga destinado a tu actividad tienes que tener en cuenta cual es el Local en Málaga ideal para tu Negocio ya que el coste de obras para el acondicionamiento del mismo puede ser un lastre importante en el desembolso inicial para la Apertura de la Actividad, la Reorma a ejecutar son mayores o menores en función del estado del local.
Llama y un técnico te Informa gratis, a continuación te dejamos el enlace a artículos en los que te describimos como debe de ser las condiciones a reunir por un Local ya sea para venta o alquiler dependiendo de qué Actividad queramos realizar:
Locales Comerciales en Málaga
Locales Comerciales en Málaga: Los menores requisitos son las Actividades Inocuas en Málaga, aquí encontrarás esos requisitos cuales son y las condiciones de tu local Comercial para reducir la inversión inicial e incluso no tener que hacer obra ni reforma. AHORRARAS DINERO CON UNA BUENA ELECCIÓN DE TU LOCAL COMERCIAL EN MÁLAGA.
Local en Alquiler en Málaga
Local en Alquiler en Málaga: Para actividades de tamaño más bien mediano incluidas en lo que son las Declaraciones Responsables Ambientales en Málaga te indicamos este POST con recomendaciones para una buena elección de tu local. RECUERDA QUE EL ALQUILER MÁS BAJO PUEDE NO SER EL MÁS ECONÓMICO. LLAMA E INFORMATE.
Naves en Alquiler en Málaga
Naves en Alquiler en Málaga: Otra opción muy usada para las Actividades Calificadas y Actividades Ambientales, ya sean Naves de Pequeño tamaño, tamaño mediano o Naves de Gran tamaño. Estas son muy utilizadas para Almacenes, Talleres, actividades Industriales en Málaga o Centros Logísticos… Nuevamente te dejamos el enlace a la página WEB donde informarte, pero también puedes Asesoramiento como Técnicos Profesionales de nuestro despacho. TIENES MUCHAS OFERTAS, NUESTROS TÉCNICOS TIENEN EXPERIENCIA EN ACTIVIDADES INDUSTRIALES, ALMACENES Y TALLERES
Convertir un Local en Vivienda en Málaga
Convertir un Local en Vivienda en Málaga: Para Transformar Locales a Viviendas es necesario asesoramiento previo a comprar el local, es importante la viabilidad Urbanística por parte de la Gerencia Municipal del Ayuntamiento de Málaga así tendremos la certeza de no tener problemas en la Solicitud Municipal del Cambio de Uso. ACIERTA EN TU INVERSIÓN CON UN BUEN ASESORAMIENTO. CONTACTANOS SIN COMPROMISO
Negocios Desde Casa en Málaga
Negocios Desde Casa en Málaga: Otra opción a la hora de empezar una Actividad es emprenderla desde nuestro hogar o desde Casa, de esta manera reducimos la inversión inicial que tenemos que desembolsar. En este caso lo que tienes que comprobar es si la actividad que quieres empezar puedes realizarla Desde Casa, en el enlaceanterior te indicamos que actividades puedes hacer desde tu hogar o son compatibles con el uso de tu vivienda. INFORMATE QUE ACTIVIDADES SON COMPATIBLES CON TU VIVIENDA
Esta claro que toda Actividad a desarrollar necesita de un lugar físico, por pequeño que este sea para poder iniciarla, así que si estas en la fase de búsqueda de local te asesoramos en ese proceso, para optimizar y descartar aquellos que no se adapten a las necesidades de tu actividad, de esta manera te ayudamos a reducir los gastos de Obras o Reformas de acondicionamiento a realizar en él. Te aconsejamos para ENCONTRAR EL MEJOR LOCAL YA ADAPTADO A TU NEGOCIO, que por ende necesitará menor inversión y menos esfuerzo económico.
Empieza bien tu Negocio. SOMOS TÉCNICOS EXPERTOS TE INFORMAMOS SIN COMPROMISO.
INFORMACION LICENCIA APERTURA MALAGA
ASESORATE de forma GRATUITA a través de nuestra oficina donde Arquitéctos e Ingenieros te INFORMARAN sobre tus dudas o cuestiones para tu tramitación, solicitud y obtención de tu LICENCIA DE APERTURA, redacción del Proyecto de Actividad en Málaga y del montaje de tu Actividad hasta su puesta en marcha. Somos Técnicos especializados en la apertura de todo Tipos de locales y Actividades.
Aunque la respuesta a todas las preguntas que hemos lanzado al principio del artículo va a depender de varios factores, sobre todo del tipo de actividad que queremos realizar, de la superficie del local o nave y el estado de este así como de los plazos en que queremos poner en marcha la actividad. Vamos a dar una idea general de estas cuestiones y de sus costes, particularizándolo a Málaga ciudad, que puede ser representativa al resto de la Provincia.
Gerencia de Urbanismo de Málaga
Desde la Gerencia Municipal de Urbanismo, Obras e Infraestructuras de Málaga puedes descargar Impresos, hacer Tramitaciones y Consultar Expedientes, Tomar Citas Previas, hacer pagos de Tasas. Estas son las tramitaciones que podrás realizar desde la WEB del Ayuntamiento:
- Cita Previa: para la consulta que necesitemos realizar con el Ayuntamiento
- Descarga de Impresos y Solicitudes
En Urbanismo de Málaga encontrarás la información que puedas necesitar. Para consultas sobre tus Trámites del Ayuntamiento de Málaga puedes contactarnos, gestionamos y tramitamos tus Licencias
- Móvil 658987206
- Whats-App 662612370
- Mail info@esarco.es
Proyecto de Actividad en Málaga
Para la tramitación de la Licencia de Apertura uno de los documentos que necesitaremos es la Documentación técnica que debe ir firmada por un Técnico competente que puede ser:
- Arquitecto
- Arquitecto Técnico
- Ingeniero
- Ingeniero Técnico
El contenido o complejidad del Proyecto de Actividad en Málaga dependerá del tipo de actividad así como de las obras a realizar y la superficie del local.
Tipos de Licencia de Apertura en Málaga
- Autorización de Espectáculo Publico o Actividad Recreativa: Tanto sean de carácter Ocasional o de carácter Extraordinario en un local o establecimiento.
- Autorización de Condiciones Especificas de Admisión: Para locales que dispongan de sistemas de Derecho de Admisión
- Declaración Responsable: de cualquier tipo de Actividad
- Solicitud de Licencia de Apertura: Para el caso de que tengamos una Cesión de Licencia de Instalación.
En el siguiente punto indicaremos la Documentación Licencia de Apertura en Málaga necesaria para la solicitud de una Licencia de Apertura por Declaración Responsable, que es el caso más frecuente para la mayoría de Actividades y locales.
Documentación Licencia de Apertura en Málaga
La documentación a presentar para la solicitud de la correspondiente Licencia de Actividad en el Ayuntamiento de Málaga será:
Impreso de Declaración Responsable: Es un modelo tipo que tiene el Ayuntamiento y debe estas suscrito por el titular o representante de la Actividad
Identificación del titular de la Actividad: aquí tenemos 2 casos que son:
- Personas físicas: Fotocopia N.I.E.o N.I.F.
- Personas jurídicas: Fotocopia C.I.F., Junto la fotocopia del N.I.F. o N.I.E. del representante además del documento legal que acredita la representación.
Acreditación de la disponibilidad de local: o del establecimiento que puede ser el Contrato de Alquiler o la escritura de compraventa
Viabilidad del Uso Urbanístico: aquí los cosos son:
- Licencia de Utilización.
- Certificado de Síntesis Urbanística: con modelo normalizado, firmado por técnico y acompañado de Plano de Situación a escala 1/5000 del Plano de Calificaciones y Usos del P.G.O.U.
Documentación Técnica: que es el Proyecto de Actividad en Málaga que se compone de una Memoria técnica de la actividad junto con los planos y cumplimiento de toda la normativa vigente. Acompañando un Certificado de seguridad del local y las instalaciones según modelo normalizado. Si la superficie es superior a 300m2 se presentará un Proyecto Técnico y Dirección Técnica de las Obras e Instalaciones (este se presentará en formato digital)
Documentación en cuanto a los instrumentos de Prevención y Control Ambiental: en Actividades incluidas en la Ley 7/2007, de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental, se debe presentar Copia del Dictamen Definitivo del instrumento de Prevención y Control Ambiental (AAI, AAU o CA) y si además le es de aplicación la Calificación Ambiental mediante Declaración Responsable (CA-DR), debe presentar Síntesis medioambiental, según modelo.
Cambios de titularidad: se presentara:
- Certificado de Persistencia: Con modelo normalizado y firmado por técnico.
- Autorización del anterior titular: Con Comunicación de la transmisión de la Licencia de Apertura del local sito en Málaga con Declaración Responsable firmada por el anterior titular de la actividad y acompañada de la fotocopia del N.I.F., N.I.E., C.I.F.
Cambio de Titularidad en locales con ambiente musical debe aportar documentos técnicos que acrediten el cumplimiento de la Disposición transitoria 5ª del Decreto 6/2012.
Presentación Licencia de Apertura en Málaga
Los lugares donde podemos ir a Presentar la solicitud de la Licencia de Apertura en Málaga en el resto de municipios de la Provincia se presentan en el Registro de entrada de las oficinas Municipales del Ayuntamiento.
Oficina | Dirección (Distrito) |
---|---|
Negociado de Registro General (Secretaría General) | AVENIDA DE CERVANTES, 4 (DISTRITO CENTRO) |
Oficina Municipal de Atención a la Ciudadanía (Málaga Centro) | CALLE LA MERCED, 1 (DISTRITO CENTRO) |
Oficina Municipal de Atención a la Ciudadanía (OMAC 2 – Málaga Este) | CALLE REAL, 18 (DISTRITO ESTE) |
Oficina Municipal de Atención a la Ciudadanía (Ciudad Jardín) | CALLE ALCALDE NICOLÁS MAROTO, 18 (DISTRITO CIUDAD JARDIN) |
Oficina Municipal de Atención a la Ciudadanía (Bailén-Miraflores) | CALLE MARTÍNEZ MALDONADO, 58 (DISTRITO BAILEN-MIRAFLORES) |
Oficina Municipal de Atención a la Ciudadanía (Palma-Palmilla) | CALLE DOCTOR GÁLVEZ MOLL, 11 (DISTRITO PALMA-PALMILLA) |
Oficina Municipal de Atención a la Ciudadanía (Cruz de Humilladero) | CALLE CONDE DE GUADALHORCE, 15 (DISTRITO CRUZ DE HUMILLADERO) |
Oficina Municipal de Atención a la Ciudadanía (Carretera de Cádiz) | AVENIDA DE SOR TERESA PRAT, 15 (DISTRITO CARRETERA DE CADIZ) |
Oficina Municipal de Atención a la Ciudadanía (Churriana) | PLAZA DE LA INMACULADA, 11 (DISTRITO CHURRIANA) |
Oficina Municipal de Atención a la Ciudadanía (Campanillas) | CALLE RAMÍREZ ARCAS, 2 (DISTRITO CAMPANILLAS) |
Oficina Municipal de Atención a la Ciudadanía (Puerto de la Torre) | CALLE VÍCTOR HUGO, 1 (DISTRITO PUERTO DE LA TORRE) |
Ayuntamiento de Málaga (Casa Consistorial) | AVENIDA DE CERVANTES, 4 (DISTRITO CENTRO) |
Tasas de la Licencia de Apertura en Málaga
Las tasas a abonar para la solicitud y obtención de la Licencia de Funcionamiento, son las que se indican en la Ordenanza Fiscal nº 16 en vigor.
Se establece una tarifa mínima de 272,69€ para aquellos locales que no superen los 50 m2, este importe va aumentando en función de la superficie del local:
Intervalo de aplicación (m²)
Superficie | Precio |
---|---|
S ≤ 50 | 272,69€ |
50 < S ≤ 100 | 272,69€ + (272,69€/25) * (S-50) |
100 < S ≤ 300 | 3*272,69€ + (272,69€/100) * (S-100) |
300 < S ≤ 1.000 | 5*272,69€ + (272,69€/350) * (S-300) |
1.000 < S ≤ 10.000 | 7*272,69€ + (272,69€/450) * (S-1.000) |
10.000 < S ≤ 100.000 | 27*272,69€ + (272,69€/2.000) * (S-10.000) |
100.000 < S | 72*272,69€ + (272,69€/20.000) * (S-100.000) |
Además los locales de Pública Concurrencia o Actividades Recreativas pagarán un complemento adicional.
Solo las actividades SIN ANIMO DE LUCRO y los DESPACHOS PROFESIONALES no situados en plantas bajas Tributarán solo por un 10% del importe que corresponda en función de su superficie .
Otra cosa que tenemos que tener en cuenta es que en función de la Actividad a ejercer depende el trámite, coste y tipo de Licencia de Apertura Málaga que solicitaremos y además nos condicionará las Obras de Acondicionamiento del Local que deberemos ejecutar.
Podemos terminar comentando que el Coste de Acondicionamiento de un Local depende del tipo de Actividad a montar y su superficie y las Obras a realizar.
Por lo tanto, previamente a coger el local para nuestra actividad es conveniente consultar a un técnico para hacer el Proyecto de Actividad en Málaga y nos asesoré sobre la viabilidad del local y las obras a realizar para su acondicionamiento, para así tener claro si nos estamos metiendo en una inversión que podemos asumir o en un coste de Obras de Acondicionamiento del Local excesivo.
Le podemos das servicio técnico en toda la Provincia de Málaga, para asesorarle y tramitarle su Licencia de Apertura Málaga o cualquiera de los Municipios de la Provincia. Solicita Presupuesto para una Licencia de Apertura en Málaga.
Esperando que articulo les ayude a informarle sobre los trámites y costes de una Licencia de Actividad para su Negocio o local y su obtención, agradecemos lo difundan en la RED SOCIAL que usen. Gracias.
Estamos a su disposición en nuestra Oficina Técnica:
- Teléfono: 658 98 72 06
- WhatsApp: 662 61 23 70
- Email: info@esarco.es
AUTORES: AGUSTÍN JIMÉNEZ REY
ARQUITECTO TÉCNICO
Arquitecto Técnico en Esarco.es. Somos un Despacho de Arquitectura e Ingeniería que te ayudamos en tus Proyectos. Tienes todo un equipo multidisciplinar de profesionales a tu disposición, por lo que siempre podremos atender tus dudas y consultas de una forma rápida y ágil y sin que te suponga ningún coste adicional.