Licencia de Apertura en Málaga de un Local o Negocio

Licencia de Apertura Málaga

Para la apertura de cualquier actividad o negocio en cualquier Ayuntamiento de la Provincia de Málaga necesitaremos dar respuesta a estas preguntas:

• ¿Qué Documentación tengo que presentar en el Ayuntamiento de Málaga? (o del municipio que se trate)
• ¿Quién puede realizarme el Proyecto de Actividad en Málaga?
• ¿Cuánto tengo que abonar de tasas por Licencia de Apertura al Ayuntamiento de Málaga?
• ¿Cuánto tardan en Concederme la Licencia de Apertura en Málaga? (o del municipio que se trate)
• ¿Puedo montar mi Actividad en cualquier Local?
• ¿Qué obras debo realizar en mi local para poder solicitar la Licencia de Actividad?
• ¿Quién puede tramitarme la Licencia de Apertura en Málaga?

Tanto en el Ayuntamiento de Málaga como en cualquier municipio de la Provincia la respuesta a estas cuestiones es similar así que vamos a centrarnos en el Municipio de Málaga

En toda la Provincia tenemos los siguientes Municipios (por orden alfabético):

CADA UNO DE LOS MUNICIPIOS DE LA PROVINCIA DE MALAGA

Precios Licencia de Apertura en Málaga

Se compone de 2 costes uno es la Tasa e Impuesto Municipal que nos aplique el Ayuntamiento y el segundo es el presupuesto del Proyecto de Actividad que tiene que realizar un técnico

Para cualquier nuevo negocio incurrirás en estos 2 costes que a continuación te indicamos de forma aproximada

Tasa Municipal en Málaga por Apertura de Nueva Actividad: En cada ayuntamiento es distinto el importe, así en Málaga oscila a partir de 270€ para locales de menos de 50m² a más de 2.000€ para Naves Industriales de más de 1.000m²

Proyecto de Actividad: Aquí dependemos del tipo de Actividad a realizar y de la superficie del local, a continuación tienes una tabla con nuestros baremos.

Precios Licencia Apertura en Málaga

Descripción	Precio
Licencias para Oficinas y Comercios	370€
Licencias para Clínica, Comidas para llevar	470€
Licencias para Bar, Cafetería y Restaurante	590€
Licencias para Taller e Industria	790€
Licencias para Almacén	470€

IVA 21% NO INC. IMPORTE ORIENTATIVOS PARA MENOS DE 100M² DE LOCAL, LLAMA PARA MÁS INFORMACIÓN. Este precio es solo del Proyecto de Actividad en Málaga, por lo que tendremos que sumar las Tasas Municipales correspondientes.

Locales en Málaga

Para el Alquiler de tu Local Comercial en Málaga destinado a tu actividad tienes que tener en cuenta cual es el Local en Málaga ideal para tu Negocio ya que el coste de obras para el acondicionamiento del mismo puede ser un lastre importante en el desembolso inicial para la Apertura de la Actividad, la Reorma a ejecutar son mayores o menores en función del estado del local.

Desde nuestra Oficina te INFORMAMOS de que requisitos debería reunís el Local Comercial en Málaga para minimizar el coste de las Obras y puedas ahorras en la apertura de tu Actividad. Llama y un técnico te Informa gratis, a continuación te dejamos el enlace a artículos en los que te describimos como debe de ser las condiciones a reunir por un Local ya sea para venta o alquiler dependiendo de qué Actividad queramos realizar:

Locales Comerciales en Málaga

Locales Comerciales en Málaga: Los menores requisitos son las Actividades Inocuas en Málaga, aquí encontrarás esos requisitos cuales son y las condiciones de tu local Comercial para reducir la inversión inicial e incluso no tener que hacer obra ni reforma. AHORRARAS DINERO CON UNA BUENA ELECCIÓN DE TU LOCAL COMERCIAL EN MÁLAGA.

Local en Alquiler en Málaga

Local en Alquiler en Málaga: Para actividades de tamaño más bien mediano incluidas en lo que son las Declaraciones Responsables Ambientales en Málaga te indicamos este POST con recomendaciones para una buena elección de tu local. RECUERDA QUE EL ALQUILER MÁS BAJO PUEDE NO SER EL MÁS ECONÓMICO. LLAMA E INFORMATE.

Naves en Alquiler en Málaga

Naves en Alquiler en Málaga: Otra opción muy usada para las Actividades Calificadas y Actividades Ambientales, ya sean Naves de Pequeño tamaño, tamaño mediano o Naves de Gran tamaño. Estas son muy utilizadas para Almacenes, Talleres, actividades Industriales en Málaga o Centros Logísticos… Nuevamente te dejamos el enlace a la página WEB donde informarte, pero también puedes Asesoramiento como Técnicos Profesionales de nuestro despacho. TIENES MUCHAS OFERTAS, NUESTROS TÉCNICOS TIENEN EXPERIENCIA EN ACTIVIDADES INDUSTRIALES, ALMACENES Y TALLERES

Convertir un Local en Vivienda en Málaga

Convertir un Local en Vivienda en Málaga: Para Transformar Locales a Viviendas es necesario asesoramiento previo a comprar el local, es importante la viabilidad Urbanística por parte de la Gerencia Municipal del Ayuntamiento de Málaga así tendremos la certeza de no tener problemas en la Solicitud Municipal del Cambio de Uso. ACIERTA EN TU INVERSIÓN CON UN BUEN ASESORAMIENTO. CONTACTANOS SIN COMPROMISO

Negocios Desde Casa en Málaga

Negocios Desde Casa en Málaga: Otra opción a la hora de empezar una Actividad es emprenderla desde nuestro hogar o desde Casa, de esta manera reducimos la inversión inicial que tenemos que desembolsar. En este caso lo que tienes que comprobar es si la actividad que quieres empezar puedes realizarla Desde Casa, en el enlaceanterior te indicamos que actividades puedes hacer desde tu hogar o son compatibles con el uso de tu vivienda. INFORMATE QUE ACTIVIDADES SON COMPATIBLES CON TU VIVIENDA

Esta claro que toda Actividad a desarrollar necesita de un lugar físico, por pequeño que este sea para poder iniciarla, así que si estas en la fase de búsqueda de local te asesoramos en ese proceso, para optimizar y descartar aquellos que no se adapten a las necesidades de tu actividad, de esta manera te ayudamos a reducir los gastos de Obras o Reformas de acondicionamiento a realizar en él. Te aconsejamos para ENCONTRAR EL MEJOR LOCAL YA ADAPTADO A TU NEGOCIO, que por ende necesitará menor inversión y menos esfuerzo económico.

Empieza bien tu Negocio. SOMOS TÉCNICOS EXPERTOS TE INFORMAMOS SIN COMPROMISO.

INFORMACION LICENCIA APERTURA MALAGA

ASESORATE de forma GRATUITA a través de nuestra oficina donde Arquitéctos e Ingenieros te INFORMARAN sobre tus dudas o cuestiones para tu tramitación, solicitud y obtención de tu LICENCIA DE APERTURA, redacción del Proyecto de Actividad en Málaga y del montaje de tu Actividad hasta su puesta en marcha. Somos Técnicos especializados en la apertura de todo Tipos de locales y Actividades.

Aunque la respuesta a todas las preguntas que hemos lanzado al principio del artículo va a depender de varios factores, sobre todo del tipo de actividad que queremos realizar, de la superficie del local o nave y el estado de este así como de los plazos en que queremos poner en marcha la actividad. Vamos a dar una idea general de estas cuestiones y de sus costes, particularizándolo a Málaga ciudad, que puede ser representativa al resto de la Provincia.

Gerencia de Urbanismo de Málaga

Desde la Gerencia Municipal de Urbanismo, Obras e Infraestructuras de Málaga puedes descargar Impresos, hacer Tramitaciones y Consultar Expedientes, Tomar Citas Previas, hacer pagos de Tasas. Estas son las tramitaciones que podrás realizar desde la WEB del Ayuntamiento:

• Cita Previa: para la consulta que necesitemos realizar con el Ayuntamiento
• Descarga de Impresos y Solicitudes

En Urbanismo de Málaga encontrarás la información que puedas necesitar. Para consultas sobre tus Trámites del Ayuntamiento de Málaga puedes contactarnos, gestionamos y tramitamos tus Licencias

• Móvil 658987206
• Whats-App 662612370
• Mail info@esarco.es

Proyecto de Actividad en Málaga

Para la tramitación de la Licencia de Apertura uno de los documentos que necesitaremos es la Documentación técnica que debe ir firmada por un Técnico competente que puede ser:

• Arquitecto
• Arquitecto Técnico
• Ingeniero
• Ingeniero Técnico

El contenido o complejidad del Proyecto de Actividad en Málaga dependerá del tipo de actividad así como de las obras a realizar y la superficie del local.

Tipos de Licencia de Apertura en Málaga

• Autorización de Espectáculo Publico o Actividad Recreativa: Tanto sean de carácter Ocasional o de carácter Extraordinario en un local o establecimiento.
• Autorización de Condiciones Especificas de Admisión: Para locales que dispongan de sistemas de Derecho de Admisión
• Declaración Responsable: de cualquier tipo de Actividad
• Solicitud de Licencia de Apertura: Para el caso de que tengamos una Cesión de Licencia de Instalación.

En el siguiente punto indicaremos la Documentación Licencia de Apertura en Málaga necesaria para la solicitud de una Licencia de Apertura por Declaración Responsable, que es el caso más frecuente para la mayoría de Actividades y locales.

Documentación Licencia de Apertura en Málaga

La documentación a presentar para la solicitud de la correspondiente Licencia de Actividad en el Ayuntamiento de Málaga será:

Impreso de Declaración Responsable:  Es un modelo tipo que tiene el Ayuntamiento y debe estas suscrito por el titular o representante de la Actividad
Identificación del titular de la Actividad: aquí tenemos 2 casos que son:

• Personas físicas: Fotocopia N.I.E.o N.I.F.
• Personas jurídicas: Fotocopia C.I.F., Junto la fotocopia del N.I.F. o N.I.E. del representante además del documento legal que acredita la representación.

Acreditación de la disponibilidad de local:  o del establecimiento que puede ser el Contrato de Alquiler o la escritura de compraventa

Viabilidad del Uso Urbanístico:  aquí los cosos son:

• Licencia de Utilización.
• Certificado de Síntesis Urbanística: con modelo normalizado, firmado por técnico y acompañado de Plano de Situación a escala 1/5000 del Plano de Calificaciones y Usos del P.G.O.U.

Documentación Técnica:  que es el Proyecto de Actividad en Málaga que se compone de una Memoria técnica de la actividad junto con los planos y cumplimiento de toda la normativa vigente. Acompañando un Certificado de seguridad del local y las instalaciones según modelo normalizado. Si la superficie es superior a 300m² se presentará un Proyecto Técnico y Dirección Técnica de las Obras e Instalaciones (este se presentará en formato digital)

Documentación en cuanto a los instrumentos de Prevención y Control Ambiental: en Actividades incluidas en la Ley 7/2007, de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental, se debe presentar Copia del Dictamen Definitivo del instrumento de Prevención y Control Ambiental (AAI, AAU o CA) y si además le es de aplicación la Calificación Ambiental mediante Declaración Responsable (CA-DR), debe presentar Síntesis medioambiental, según modelo.
Cambios de titularidad:  se presentara:

• Certificado de Persistencia: Con modelo normalizado y firmado por técnico.
• Autorización del anterior titular: Con Comunicación de la transmisión de la Licencia de Apertura del local sito en Málaga con Declaración Responsable firmada por el anterior titular de la actividad y acompañada de la fotocopia del N.I.F., N.I.E., C.I.F.

Cambio de Titularidad en locales con ambiente musical debe aportar documentos técnicos que acrediten el cumplimiento de la Disposición transitoria 5ª del Decreto 6/2012.

Presentación Licencia de Apertura en Málaga

Los lugares donde podemos ir a Presentar la solicitud de la Licencia de Apertura en Málaga en el resto de municipios de la Provincia se presentan en el Registro de entrada de las oficinas Municipales del Ayuntamiento.