Presupuesto Arquitecto. Calculadora Precio Honorarios ONLINE

Honorarios Arquitecto

Con la Calculadora Honorarios Arquitecto para Obra Nueva obtén al momento el Presupuesto Arquitecto para Proyecto y Dirección de Obra

Los conceptos que están incluidos en nuestra Calculadora de Precios son:

1. Proyecto Básico y Proyecto de Ejecución
2. Estudio de Gestión de Residuos
3. Estudio de Seguridad y Salud de la Obra
4. Dirección de Obra
5. Certificado de Finalización de Obra

Calculadora Honorarios Arquitecto “Online”

Con el Calculador de Honorarios para el Cálculo Honorarios Arquitecto puedes saber al instante los costes para una Obra Nueva de Vivienda:

En el importe de Honorarios Profesionales está incluido el VISADO por parte del colegio de arquitectos correspondiente.

En el Coste de referencia no está incluido el 21% IVA. Estos son Honorarios de un Arquitecto orientativos, para ajustar tus honorarios contáctanos y te lo intentamos ajustar a tus necesidades.

Si quieres que te confirmemos el precio exacto de tu Encargo Profesional, te indicamos a continuación nuestro Email de contacto o Móvil por si deseas contactarnos:

• Móvil: 658987206
• WhatsApp: 662612370
• INFO@ESARCO.ES

Los honorarios de los Arquitectos para una obra nueva, reforma o rehabilitación, están calculados en base al PEM (Presupuesto de Ejecución Material de una Obra) siendo estos un porcentaje del PEM que suele estar entre el 7% al 10% dependiendo de la complicación o no que tenga el encargo y otros factores.

Para cualquier trabajo relacionado con construcción, reforma o informes sobre inmuebles precisaras de los servicios de un Técnico  así que lo primero que te interesará conocer es el Presupuesto de un Arquitecto para el desarrollo del trabajo.

Presupuesto Arquitecto

Te indicamos algunos de los trabajos más comunes que se nos suelen encargar así como los honorarios de un arquitecto:

• Proyecto Actividad pequeño Comercio : 390€
• Proyecto Actividad pequeña Cafetería: 790€
• Informe para Legalización Obra menor 100m^2: 750€
• Certificado Energético Desde: 95€
• Certificado Coordenadas Georeferenciales : 450€
• Certificado para Cedula de Habitabilidad: 95€
• Certificado para Instalaciones Provisionales: 270€
• ITE-IEE: 35€ X viv. Mínimo 290€
• Tasación Vivienda menor 100m²: 250€

Para Proyectos de Obra Nueva, Reforma Integral o Rehabilitación y Dirección de Obra puedes calcularlo con la Calculadora Honorarios Arquitecto Online que tenemos más arriba.

Estudios y Asesoramientos Inmobiliarios u Otros Trabajos           Consultar

*21% de IVA no Inc. Precios Aproximados.

Cuando nos pides Presupuesto de un Arquitecto no contratas con un solo profesional, sino que estas contratando con todos los Técnicos de la Plataforma de ESARCO, ya que somos un Equipo Multidisciplinar de Técnicos a tu servicio, consiguiendo así darte un mejor servicio al mismo precio.

¿Cuánto Cuesta un Arquitecto?

Disponemos de los mejores Profesionales para tu Proyecto u Obra. Equipo Multidisciplinar de Técnicos Precio Económico de Arquitectos en tu Provincia.

Obtén el Presupuesto de un Arquitecto cerca de ti en estos sencillos pasos, personalizado y totalmente GRATIS:

Tipo de proyecto que necesitas:

Obra Nueva, Legalización, Ampliación, Reforma o Rehabilitación, Otros (indícanoslo abajo en descripción)

Selecciona el Tipo de Obra:                          

Vivienda Unifamiliar (Aislada o Adosada), Vivienda Plurifamiliar (Piso de una Finca), Oficina o Edificio de Oficinas, Nave o Local, Otras (indicar más abajo en descripción)

Concrétanos la Superficie en M²:                 

Aproximadamente los M² que se van a afectar por la Obra o reforma. Si no lo sabes exacto nos puedes indicar entre que margen esta comprendido (por ejemplo entre 50-100)

Especifícanos la Población:

Donde se encuentre o tenga que hacerse el Proyecto

Indícanos tus datos de Contacto:

Nombre y Email, Móvil o Whats-App (a donde quieras que te enviemos el presupuesto o si prefieres que te llamemos sin compromiso, en ningún caso los datos que nos indiques los utilizaremos con fines comerciales o publicitarios, solo para enviarte o decirte el presupuesto solicitado)

Una vez que nos envíes estos datos, te Calculamos los Honorarios y te hacemos llegar el Presupuesto personalizado en menos de 24 horas.

Si no quieres perder dinero y saber cuánto cobran los arquitectos por el encargo de un servicio profesional, envíanos los siguientes datos para poder calcular los Honorarios de Arquitecto, te ajustaremos al máximo tu precio.

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Nuestra Plataforma de Arquitectura está compuesta por Arquitectos de todas las Comunidades Autónomas, Profesionales con experiencia y sobradamente cualificados, por lo que te podemos ofrecer siempre:

• Un servicio rápido en el Desarrollo de tu proyecto o trabajo
• El soporte, no de un solo Arquitecto, sino de todos los técnicos que componen la plataforma de ESARCO, sin costes añadidos
• Precio Arquitecto económico, ajustado a las necesidades de tu Proyecto para que no pagues ni un solo euro de más

Si tienes un PRECIO para ARQUITECTO muy ajustado no dudes en indicárnoslo e intentaremos ajustar los Honorarios de Arquitectos a tu presupuesto, indícanoslo sin ningún compromiso y estudiaremos tu caso para darte la mejor solución a tu encargo profesional, para que un técnico cualificado realice tu trabajo y pueda resolver tu problema.

Estas pueden ser algunas de las cuestiones que se te pueden plantear a la hora de pedir Presupuesto de un Arquitecto para cualquier trabajo profesional que puedas necesitar:

¿Qué se incluye en los servicios de un arquitecto? 

Aunque puede variar en función del encargo profesional que se realice, básicamente y para la redacción y construcción de una obra nueva de vivienda, los servicios del Arquitecto serían:

• Confección de los proyectos de obra, los cuales definen toda la ejecución de las futuras construcciones que queremos realizar. En la fase de redacción del Proyecto de Obra, el Presupuesto de un Arquitecto contempla:

• Planos.
• Cálculos, de todas las instalaciones, estructuras, aislamientos …
• Memoria descriptiva y constructiva.
• Justificación del cumplimiento de todas las normativas, Municipales, Autonómicas y Estatales.
• Indicación de los controles de calidad que se le exigen a la obra.
• Plan de Gestión de Residuos .
• Estudio de Seguridad y salud Laboral de la obra.
• Medición de todas las unidades de obra que componen el proyecto.
• Presupuesto detallado de las obras.
• Pliego de Condiciones de la obra, Técnicas, Económicas, Facultativas y Legales .
  • En la Fase de Solicitud de licencias y trabajos previos al inicio de la Obra, la intervención del Arquitecto es muy importante, en esta fase es importante la intervención profesional del técnico ya que es quien nos puede agilizar todas las tramitaciones (aunque no es imprescindible ya que la puede realizar cualquier otra persona), por lo que es importante contar con que una parte del Presupuesto de un Arquitecto incluya estos trabajos, que serían:
• Rellenar todos los documentos administrativos previa a la presentación para la solicitud de las licencias y permisos necesarios.
• Presentación de toda la documentación en el Ayuntamiento y Administraciones correspondientes para la obtención de las licencias y permisos.
• Reuniones con técnicos municipales para la aclaración de puntos del proyecto y la contestación a posibles solicitudes de dichos técnicos de cuantas aclaraciones nos soliciten .
• Solicitud de presupuestos y Revisión de las ofertas económicas que solicitemos a las posibles empresas contratistas de las obras, `para la selección de la misma.
• Revisión de las clausulas y condiciones técnicas y económicas del contrato de obra con la empresa contratista seleccionada.
• Supervisión de la organización de obra y planificación previa de toda la obra antes de su inicio.
• Supervisión de que toda la documentación necesaria de la obra está antes del inicio de los trabajos.
  • En la fase de Ejecución de las obras, las funciones que debe de incluir el Presupuesto de un Arquitecto son:
• Dirección de las Obras que se vayan ejecutando.
• Recopilar las modificaciones al proyecto que puedan surgir durante la construcción .
• Supervisar que se realizan los controles de calidad que el proyecto indica y que los resultados son los correctos.
  • En la fase final de obras, el trabajo a incluir en el Presupuesto del Arquitecto serán:
• Firmar el Acta Final de Obra o Acta provisiona de Recepción de las Obras.
• Firmar el Certificado Final de Obra.
• Redactar el Libro de Mantenimiento del Edificio.
• Redactar el Proyecto Final de Obra, si ha habido modificaciones en las obras.
• Firmar en Notaria la Declaración de Obra Nueva.
• Certificar que todas las instalaciones de acometidas se han ejecutado correctamente y están listas para su fin.

Como se puede observar son muchos los pasos y trámites a realizar, por lo que es conveniente que se contrate con Profesionales con amplia experiencia en la redacci proyectos, tramitaciones y gestiones de Obra Nueva.

Te dejamos a continuación una tabla de Honorarios Arquitecto Orientativos, susceptibles de ajuste en función de las necesidades y requerimientos de tu proyecto, pudiendo ajustar el precio entorno a un 40% en más o menos.

Por lo que para poder ajustar tu Presupuesto Arquitecto lo idóneo es que nos indiques las características de tu proyecto.

Presupuesto Arquitecto “Online”

Para realizar tu Proyecto y Dirección de Obra somos una Oficina Técnica con Arquitectos con Experiencia a tú disposición

Si lo deseas también te podemos orientar en todos los costes que te puede suponer el afrontar tu Autopromoción, Reforma, Rehabilitación o Ampliación de tu vivienda.

No inicies la aventura de tu AUTOPROMOCIÓN sin un buen asesoramiento de profesionales de la Arquitectura.

Te Informamos y Asesoramos totalmente GRATIS, CONTACTANOS.

En el siguiente cuadro te indicamos el importe aproximado que te puede suponer el Presupuesto de todos los trabajos a realizar en una Autopromoción, el Coste final es a efectos puramente Informativos, sin carácter contractual.

Pero si nos rellenas los datos del segundo cuadro en un plazo de 24horas recibirás un Presupuesto de Arquitecto así como el resto de técnicos que necesites para la realización de tu Proyecto y Obra, de forma totalmente GRATUITA y sin compromiso.

Información Presupuesto Arquitecto

Si deseas un presupuesto más exacto y con mayor detalle, necesitaríamos los siguientes datos y en un plazo de 24 horas te lo remitimos por Email.

No solo te informamos del Presupuesto Arquitecto “Online” sino también del resto de costes que puedas tener para que los tengas en cuenta en el estudio de viabilidad de tu vivienda.

Te enviaremos por email un PDF con los datos aproximados y los parámetros que hay que tener en cuenta, según los conceptos siguientes, dependiendo de que se trate de una Autopromoción o una Promoción para la venta podrán no producirse todos los gastos y pasos que indicamos a continuación:

SOLAR

• Inspección visual del inmueble (existencia de servidumbres)
• Levantamiento plano
• Características del entorno (estudio de marcado)
• Comprobación de cargas (registrales o urbanisticas)
• Estudio de la viabilidad y financiación
• Contrato privado compra-venta

NOTARIA

• Compra-venta del solar
• Constitución hipoteca sobre suelo
• Declaración obra nueva en construcción
• División horizontal
• Cancelación hipoteca sobre suelo
• Constitución hipoteca promotor
• ¿Declaración obra nueva terminada?
• Cancelación hipoteca promotor
• Compra-venta de las viviendas

 REGISTRO

• Constitución de la sociedad (en caso de tratarse de una sociedad)
• Inscripción compra-venta del solar
• Inscripción carga hipotecaria sobre suelo
• Inscripción declaracion obra nueva en construcción
• Inscripción division horizontal
• Levantamiento carga hipotecaria sobre suelo
• Inscripción constitucion hipotecaria sobre obra en construcción
• ¿Inscripción declaracion obra nueva terminada?
• Levantamiento carga hipotecaria sobre promoción
• Inscripcion compra-venta de las viviendas

 AYUNTAMIENTO

• Informacion verbal
• Solicitud de cedula urbanística
• Solicitud de licencia de derribo
• Solicitud de licencia de obra nueva
• Solicitud de ocupacion de vial público
• Cesión o pago del aprovechamiento urbanistico si corresponde
• Solicitud de cedula de primera ocupación

 SEGURO DECENAL DE R.C.

• Estudio geotécnico
• Trámites oct
• Trámites contrato seguro decenal

 PROYECTOS

• Anteproyecto
• Proyecto básico
• Proyecto ejecución
• Proyecto de demolición
• Estudio seguridad y salud
• Control de calidad
• Proyecto telecomunicaciones
• Proyecto eléctrico
• Proyecto de fontanería
• Proyecto final de obra
• Libro de mantenimiento del edificio
• Proyecto actividad garajes (para 5 ó mas vehiculos)
• Vertificado final de obra
• Trámites ingeniería

 VENTAS (si es una promoción para la venta)

• Diseño publicidad
• Ubicación del lugar de venta
• Redaccion memoria calidades
• Contratos de reservas con clientes
• Contratos de compra-venta privado con clientes
• Supervision de la obra acabada clientes

 TRAMITES BANCARIOS

• Tasaciones
• Documentación para préstamo hipotecario sobre suelo
• Documentación para préstamo hipotecario sobre promoción
• Documentación para venta viviendas y cancelacion préstamos y
• Avales
• Constitucion de póliza de crédito
• Constitución avales clientes

 TRAMITES DE SOCIEDAD

• Constitución de sociedad
• Contabilidad
• Gestión general

 ACOMETIDAS

• Informe punto de enganche eléctrico para acometida provisional de obras
• Informe para acometida definitiva electrica a viviendas
• Informe punto de acometida agua
• Informe punto de acometida gas
• Informe punto de acometida telecomunicaciones

 IMPUESTOS

• Trimestrales
• Anual de sociedad
• Iae (si corresponde)

 IMPREVISTOS

• Segregaciones
• Cambios de titulares (declaracion de herederos)
• Servidumbres no visibles
• Características del terreno
• Excabacion arqueológica

 OBRA

• Solicitud de presupuestos
• Contrato con empresa constructora
• Acta de replanteo e inicio de obras
• Certificaciones mensuales
• Revision de obra acabada
• Reparación desperfectos
• Remates posteriores
• Liquidacion obra

Honorarios de un Arquitecto

A continuación tienes un Resumen Orientativo de los Honorarios Técnicos de Arquitectos.

Desde nuestra Plataforma de Arquitectura tenemos muy claro que lo que hoy en día prima la economía en cualquier actuación que queramos realizar, por ello ajustamos los precios de nuestros técnicos a los mínimos de mercado .

Así pues en el siguiente cuadro te indicamos los Honorarios de Arquitecto en función de la superficie de la obra a realizar, y de las calidades de dicha obra. También te puede servir de orientación sobre los costes de una obra en función de las calidades .

Estos importes son susceptibles de ajustar en función de los servicios profesionales y trabajos que nos requieras.

¿Cuánto cobra un arquitecto por el proyecto de una casa?

Se calcula en Función de un porcentaje del coste total de la vivienda, en el siguiente cuadro tienes los importes en función de la Superficie y de las calidades de la casa. Los importes incluyen tanto el proyecto como la dirección de obra.

• El 70% de dichos importes se suele aplicar al PROYECTO DE UNA CASA
• El 30% se aplica a la Dirección de la Obra

Tabla de Honorarios del Arquitecto del Precio Medio para el Proyecto y Dirección de Obra de Nueva Construcción: