Guía 2024 para Construir tu Casa al Mínimo Coste

Coste de Construir una Casa

Desde 750€ por m² con todos los costes proyectos, licencias, impuestos, notaria y Construcción puedes Construir tu Vivienda

Hacer tu casa al menor precio es el objetivo que nos marcamos al iniciar la Construcción de tu nueva vivienda Asesórate por Técnicos con Experiencia. ¡Sin Compromiso! El Asesoramiento es importante para evitar errores y sobrecostes en tu Obra.

También te dejamos el siguiente LINK donde analizamos el coste de una Casa de unos 150m²

El Coste Total de Construcción de una Casa de unos 150m² puede estar en torno a los 130.000€. Aunque el precio total va a depender de las de muchos factores que pueden aumentar o incluso disminuir este Presupuesto, es por ello que en este Artículo vamos a dar una GUIA a seguir para intentar que no se nos encarezca la Construcción de nuestra Vivienda e incluso intentar abaratar al máximo la construcción de tu vivienda.

Así pues, un consejo antes de iniciar la Promoción de tu Casa es que busques los mejores Profesionales para un buen asesoramiento. Desde nuestra Plataforma de Arquitectura queremos darte nuestro soporte y colaboración y si está no sabes cuál puede ser el Coste de Construir una Casa te ofrecemos nuestro asesoramiento Profesional y la Gestión Integral de la Obra.

A continuación pasaremos a analizar cada uno de los costes de la Promoción de una Vivienda para ver como los podemos reducir al máximo y así abaratar la realización de nuestra Casa, desde los primeros pasos, Informes, Proyectos y Licencias, pasando por la ejecución de la Obra y terminando en la Regularización y todos los trámites finales hasta obtener la Licencia de Primera Ocupación.

Información Gratis Coste de Construir una Casa

Estamos a tu disposición desde la Plataforma de Arquitectura e Ingeniería de Esarco donde encontrarás a Arquitectos y Arquitectos Técnicos de toda ESPAÑA que te informarán sin compromiso, Te ofrecemos nuestros Servicios Profesionales Técnicos para ayudarte en la realización del Proyecto, Trámites, Gestión y Obra, de la Construcción de tu Casa:

• Asesoramiento técnico
• Un trato personal
• Eficacia
• Experiencia

¡No somos empresa constructora por lo que te podemos ayudar a conseguir los mejores precios del mercado!

Con nuestros Técnicos tendrás el mejor asesoramiento y experiencia a tu disposición.

Si estás bien informado eliminaras sobrecostes innecesarios para abaratar el máximo el Coste de Construir tu Casa. ¡Infórmate GRATIS!

Te ayudamos a encontrar los mejores precios de Obra de tu Zona

• Nos puedes encargar solo el proyecto
• La tramitación de licencias
• Buscar los mejores presupuestos de construcción

Te informamos de los pasos y costes sin compromiso.

Guía 2024 para Construir una Casa

Vamos a ir desglosando cada uno de los costes de una Autopromoción para ir viendo su Presupuesto.

Hasta ahora no hemos definido nuestra vivienda en cuanto a Calidades, Instalaciones, Superficies y algún otro factor que influirán claramente en el Presupuesto. Para la confección de la presente Guía, cada uno de los Presupuestos que iremos señalando habrá 2 opciones:

• Precios que suelen ser fijos y no dependen de la superficie de la vivienda. Estos los indicaremos con un coste aproximado
• Precios que dependen de los m2 de la vivienda. Estos los pondremos con un precio unitario (es decir por m2) por lo que para calcularlo más exactamente solo tendremos que multiplicar los m2 de nuestra casa por dicho importe.

No olvidemos que son cantidades aproximadas para servirnos de orientación

Veamos cada trámite a realizar y cuál pues ser su Presupuesto. Para ello vamos a ir agrupándolos por Conceptos y Fases, está claro que cada uno de estos pasos o trabajos a realizar se lo podemos encargar a alguien, pero todo esto lo estamos analizando bajo el punto de vista de realizarlo nosotros mismos, siempre que sea posible, para reducir al máximo su coste y así tener un Coste Mínimo a la hora de Hacer nuestra Casa.

Partimos que el terreno o solar ya lo tenemos comprado y escriturado, lo primero que haremos será.

Así pues, nuestra Guía 2024 para Construir una Casa serán los siguientes puntos:

Recopilar información sobre nuestra parcela y proyecto

Probablemente, lo hayamos hecho antes de comprar la parcela, pero por si no lo comentamos ahora. La información que necesitaremos antes de encargar el proyecto a un Arquitecto será:

Cuando indicamos Promotor queremos decir que lo puedes hacer tu mismo y así te ahorras ese trabajo.

Todos los precios son aproximados y orientativos, para saber el precio exacto hay que pedir Presupuesto. Pero esta tabla nos servirá de guía para no dejarnos ningún trámite y guiaros en que costes nos vamos a meter cuando queremos empezar una Autopromoción.

*** Estos conceptos podríamos eliminarlos, leer las observaciones

Tramitación de licencias, constitución de préstamo hipotecario y otros trámites previos al inicio de la obra.

Así pues tenemos estos pasos a dar…

Una vez el Arquitecto nos da el proyecto, ya podeos solicitar la Licencia de Instalaciones, Obras y  Construcciones al Ayuntamiento, como este trámite suele tardar bastantes meses, en ese tiempo podemos ir realizando otras gestiones que necesitaremos antes de empezar la Construcción.

Fase de ejecución de obra

Ya podemos iniciar la obra una vez que el Ayuntamiento nos concede la licencia.

Fase final o de regularización de la obra

Ya podemos comenzar la obra una vez que el Ayuntamiento nos concede la licencia. No dudes en contactarnos para las dudas que tengas sobre la Construcción de tu Vivienda.