Precio Ascensor
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El Precio de un Ascensor es la suma de todos estos Costes:
- Proyecto Técnico Acondicionar Hueco Ascensor: 1.500€ a 5.500€
- Licencia e Impuesto de Obras Ayuntamiento: 1.000€ a 6.000€
- Obra de Acondicionamiento Hueco del Ascensor: 35.000€ a 150.000€
- Total Presupuesto Ascensor: 40.000€ a 180.000€
Estos 3 Costes recogen lo que sería el Precio de Poner Ascensor en una Comunidad de Propietarios, aunque no es un Presupuesto exacto nos puede servir de orientación.
Para Poder dar un precio final de todo es necesario Visitar el Edificio, proponer a la Comunidad una posible solución o ubicación y ya sí se puede calcular un Coste exacto del Ascensor.
En todos ellos ponemos un intervalo de precios ya que el Coste del Ascensor dependerá, como hemos dicho al principio de su dificultad. Estos son los factores que pueden abaratar o encarecer el Presupuesto Total de la Colocación del Ascensor:
- Ya existe Hueco en la finca: Esto abarata el Presupuesto del Ascensor
- Hay recortar o rehacer la escalera: Encarece considerablemente
- Hacer estructura nueva: Por exterior del edificio aumenta el Precio
- Número plantas del Edificio: A más plantas, más obra y mayor Coste
Estos son los factores que más influirán en el Precio del Ascensor al hacer que sea más simple o más costosa al Instalación del Ascensor.
Así pues ya podemos dar respuesta a la primera pregunta que se suele plantear en estos casos:
¿Cuánto Cuesta Poner Ascensor en un Edificio?
El coste de la instalación en un edificio antiguo depende de varias condiciones como hemos comentado
Es obvio que el coste económico no será en todos los casos el mismo, sino que dependerá de una serie de parámetros o factores que son los que vamos a ver y analizar a continuación .
Así pues en el presente artículo vamos a intentar dar respuesta a la pregunta ¿Cuánto Cuesta Poner Ascensor en un Edificio? para que cuando pedimos un presupuesto de de la instalación de un Ascensor en nuestro edificio, sepamos valorar si el precio que nos dan es un importe justo o por el contrario se va muy por lo alto o no llegará a cubrir todas las obras e instalaciones que son necesarias para la Colocación del Ascensor en nuestro inmueble.
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Presupuesto de Poner un Ascensor
Veamos los distintos costes que tendría la colocación de un ascensor en una finca ya existente, y que por lo tanto vamos a tener que acondicionarla para ubicarlo, tendremos los siguientes elementos, en los que vamos indicando un coste aproximado:
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El Ascensor:
Es el primer coste que tendremos, cuanto nos Cuesta la Instalación del Ascensor, dependerá del sistema que elijamos, de la marca y modelo de Ascensor, del número de paradas que tenga y la altura entre cada parada.
El Presupuesto de Poner un Ascensor puede variar entre los 10.000€ a 30.000€ dependiendo de los factores que hemos comentado anteriormente.
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Hueco del Ascensor:
Otro factor que nos podrá encarecer de forma importante es el de adecuar el Hueco del Ascensor o lo que es lo mismo, las obras que tengamos que hacer para habilitar el Hueco necesario para la posterior Colocación.
Los factores que más influyen en este coste son:
- Número de paradas del Ascensor: A más paradas mayor obra de albañilería para dejar acondicionado el Hueco del Ascensor.
- Intervenir en Elementos Estructurales: Si la zona por donde hemos decidió Ponerlo atraviesa algún forjado este lo tendremos que reforzar y recortar.
En estos casos el coste puede ir alrededor de los 3.000€ por cada parada que tenga el ascensor. A lo que le sumariamos 3.500€ de cada forjado que tengamos que atravesar.
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Caja de Escalera:
Después de adecuar el Hueco del Ascensor nos podemos encontrar que también tenemos que modificar el diseño y/o ubicación de la Caja de Escalera, o parcial mente o en su totalidad:
El alterar la Caja de Escalera para la Instalación es un coste muy importante que también dependerá del número de plantas que tengamos que modificar. Con un coste de unos 3.500€ por cada planta que alteramos o rehacemos.
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Zaguán de la Finca:
También puede ser necesario la modificación o ajuste de lo que es el Zaguán del Edificio y los pasillos de la finca hasta llegar al Ascensor.
El coste suele estar entre los 3.000€ a 12.000€, dependiendo del volumen de alteraciones que tengamos que realizar en el Zaguán de la Finca.
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Proyecto de Ejecución de Obra:
Es el coste de lo que es el proyecto técnico, que lo tendrá que redactar un Arquitecto o Ingeniero. Suele estar alrededor de un coste de 000€. Dependerá del coste real de la obra.
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Licencia Obras Municipal:
Los Ayuntamientos cobran una tasa por la concesión de Licencia de Obras, necesaria para iniciar y hacer los trabajos que sean necesarios para Poner el Ascensor.
El coste de la Licencia Obras Municipal varia de unos Ayuntamientos a otros, suele rondar los 1.500€.
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Cuarto de Máquinas de Ascensor:
Dependiendo del modelo que elijamos podrá necesitar o no Cuarto de Máquinas de Ascensor, aunque hoy en día hay muchos modelos de Ascensores que no necesitan cuarto de máquinas, ahorrándonos este coste de obra a realizar.
El presupuesto sería unos 5.000€
8. Otras Obras:
Que suelen ser necesarias para la correcta ejecución de la habilitación de un Hueco del Ascensor en nuestra finca, como puede ser:
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- Aislamiento Acústico: de las viviendas que colinden con el Hueco del Ascensor
- Colocación de extintores. Se suelen colocar uno en cada 2 plantas.
El coste estaría entre los 1.000€ a 6.000€
Todos estos elementos son los que van a influir en el Presupuesto del Ascensor, Así pues el coste o montante final puede variar entre:
- Edificio de unas pocas plantas entorno a 40.000€ para unas pocas plantas de entorno a 5 paradas y sin mucha obra.
- Pudiendo superar incluso los 180.000€, si el número de plantas o paradas es mayor y las obras de Acondicionamiento son importantes y complicadas.
Somos una empresa de Arquitectura e Ingeniería que trabajamos a nivel nacional por lo que conocemos la normativa específica de cada comunidad y podemos asesorarte ayudarle en cualquier punto de España que lo necesite. Te ayudamos a conseguir el Presupuesto del Ascensor de tu finca más económico posible.
Esperando que este artículo les haya servido para orientaros. Si es así les agradecemos lo compartan en la RED SOCIAL que utilicen. Gracias.
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AUTOR: AGUSTIN JIMENEZ REY
ARQUITECTO TÉCNICO
