Lo obtenemos al calcular las Coordenadas Georreferenciales de una parcela o construcción la cual define los puntos geométricos que delimitan nuestro inmueble
Las Coordenadas Georreferenciales son las que utiliza el CATASTRO para referenciar parcelas. Desde la entrada en vigor de la Ley 13/2015 son obligatorias para inscribir determinados actos en el Registro de la Propiedad, debiendo de adjuntar el correspondiente Informe Coordenadas Georreferenciadas .
Desde nuestro despacho de Arquitectura e Ingeniería podemos realizar el InformeCoordenadas Georreferenciadas, aqui vamos a aclararle determinadas cuestiones al respecto, pero puedes contactarnos para aclararte dudas o cuestiones que tengas en relación a las Coordenadas Georreferenciadas.
Cuando queremos Georreferenciar un punto lo hacemos por coordenadas, de manera que nos permite localizar geográficamente ese punto. Así pues para Georreferenciar una parcela o construcción la definimos por unas Coordenadas Geográficas en un determinado sistema. Estas coordenadas nos permiten marcar en el terreno los límites de la construcción o parcela de forma precisa cuantas veces queramos . Las coordenadas UTM son la proyección cartográfica que más se utiliza en la actualidad, sus iniciales vienen de Universal Transversal Mercator (UTM), en la cual se proyectan cilindros en forma transversal a la Tierra, creandose zonas UTM con una longitud de 6°. El sistema trabaja en Coordenadas Norte y Este . Las coordenadas UTM son usadas para que esta se encuentre accesible en la Sede Electrónica del Catastro a la hora de realizar consultas de cartografía. Para cada provincia y huso geográfico se aplica a un sistema de coordenadas, del cual se pueden extraer datos de localización de las parcelas o construcciones .
InformeCoordenadas Georreferenciadas
De una parcela o construcción Catastral puede obtenerse desde la Sede Electrónica del Catastro
Para obtener el InformeCoordenadas Georreferenciadas se definen vertices del solar o construcción los cuales deben de ser coincidentes con los obtenidos en la Sede Electrónica del Catastro y es entonces cuando esta emite un INFORME DE VALIDACIÓN GRAFICA POSITIVO, que es el que se debe de incorporar en las escrituras para poder registrarse, siempre que así se requiera según la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo
Esta Ley tiene por finalidad aumentar la seguridad jurídica en las transacciones inmobiliarias y simplificar la tramitación, con una mayor coordinación del Catastro Inmobiliario y el Registro de la propiedad .
Desde nuestro despacho de ARQUITECTURA E INGENIERIA podemos encargamos de redactar el Informes y Certificados técnicos de todo tipo y los trámites para la Obtención delInformeCoordenadas Georreferenciadas que hemos comentado en este artículo. Realízanos tus consultas GRATUITAMENTE o dinos tu caso para indicarte los pasos a seguir de forma más rápida y correcta .
Si el presente artículo les sirve para orientarles de cómo Obtener el InformedeCoordenadas Georreferenciadas y para que sirve agradecemos indiquen un COMENTARIO o ME GUSTA. Gracias .
Cualquier aclaración o consultas contactanos gratuitamente y sin compromiso en :
Arquitecto Técnico en Esarco.es. Somos un Despacho de Arquitectura e Ingeniería que te ayudamos en tus Proyectos. Tienes todo un equipo multidisciplinar de profesionales a tu disposición, por lo que siempre podremos atender tus dudas y consultas de una forma rápida y ágil y sin que te suponga ningún coste adicional.
Gestionar consentimiento
Para ofrecer las mejores experiencias, utilizamos tecnologías como las cookies para almacenar y/o acceder a la información del dispositivo. El consentimiento de estas tecnologías nos permitirá procesar datos como el comportamiento de navegación o las identificaciones únicas en este sitio. No consentir o retirar el consentimiento, puede afectar negativamente a ciertas características y funciones.
Funcional
Siempre activo
El almacenamiento o acceso técnico es estrictamente necesario para el propósito legítimo de permitir el uso de un servicio específico explícitamente solicitado por el abonado o usuario, o con el único propósito de llevar a cabo la transmisión de una comunicación a través de una red de comunicaciones electrónicas.
Preferencias
El almacenamiento o acceso técnico es necesario para la finalidad legítima de almacenar preferencias no solicitadas por el abonado o usuario.
Estadísticas
El almacenamiento o acceso técnico que es utilizado exclusivamente con fines estadísticos.El almacenamiento o acceso técnico que se utiliza exclusivamente con fines estadísticos anónimos. Sin un requerimiento, el cumplimiento voluntario por parte de tu Proveedor de servicios de Internet, o los registros adicionales de un tercero, la información almacenada o recuperada sólo para este propósito no se puede utilizar para identificarte.
Marketing
El almacenamiento o acceso técnico es necesario para crear perfiles de usuario para enviar publicidad, o para rastrear al usuario en una web o en varias web con fines de marketing similares.
