Coordenadas Georreferenciadas
Utilizadas por el CATASTRO para referenciar las parcelas de toda España. La Ley 13/2015 pretende mayor coordinación del Catastro Inmobiliario y el Registro de la Propiedad
Como podemos deducir el término Georreferenciado se divide en dos partes, que son :
- Geo : Prefijo griego cuyo significado es “perteneciente o relativo a la tierra” .
- Referenciado : Que una cosa esta relacionada con otra, en nuestro caso las Coordenadas Georreferenciadas : Relacionan la posición de una parcela en la superficie de la tierra con unas coordenadas X e Y
INFORMACION Certificado Coordenadas Georreferenciadas
Queremos dar respuesta a tus dudas. Te Resolvemos GRATIS y damos respuesta a tus cuestiones y nuestros técnicos te responden y sin compromiso
Nuestra oficina técnica de Arquitectura e Ingeniería puede calcularle la Coordenadas Georreferenciadas, en este artículo queremos aclararle algunas cuestiones de que son dichas coordenadas, sino puedes contactarnos y de forma gratuita aclararemos tus dudas o cuestiones que nos plantees al respecto .
Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria
aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo. Esta Ley tiene por finalidad aumentar la seguridad jurídica en las transacciones inmobiliarias y simplificar la tramitación, con una mayor coordinación del Catastro Inmobiliario y el Registro de la propiedad .
Así pues las Coordenadas Georreferenciadas nos indica la Ley 13/2015 son la base para la identificación inequívoca de las parcelas y estas serán coincidente con las existentes en la Sede Electrónica del Catastro. En el caso de que no haya coincidencia entre las Coordenadas representadas en el Catastro y la realidad física, únicamente podrá aportarse Representación Gráfica Georreferenciada Complementaria o Alternativa a certificación catastral gráfica y descriptiva en los supuestos :
- En los Procedimientos de Concordancia entre Registro de la Propiedad y Realidad Extrarregistral del Título VI de esta Ley en que expresamente se admita la representación gráfica alternativa.
- Que el acto inscribible sea de :
- Parcelación .
- Reparcelación .
- Segregación .
- División .
- Agrupación .
- Agregación .
- Deslinde Judicial, que determinen una reordenación de los terrenos .
Certificado Coordenadas Georreferenciadas
Las Coordenadas Georreferenciadas de un solar o parcela Catastral puede obtenerse desde la Sede Electrónica del Catastro en el acceso libre de la consulta de bien inmueble.
Para obtener el Certificado Coordenadas Georreferenciadas Una vez obtenido el plano en DXF desde el Catastro se procede a definir los puntos de la parcela y si son coincidentes con los obtenidos por la Sede Electrónica del Catastro esta nos emite un certificado de Validación Grafica Positivo, similar al que mostramos a continuación en estas fotos .
Modelo Certificado Coordenadas Georreferenciadas
En en PDF que vemos a continuación podemos observar el Modelo que nos emitido por la Sede Electrónica del Catastro:
Descargar o Ver PDF Modelo Certificado Coordenadas Georreferenciadas
Es lógica la filosofía de la Ley 13/2015 ya que se acopla a los nuevos tiempos, es decir se incorpora a la ERA DIGITAL en la que vivimos, y con el uso de las Coordenadas Georreferenciadas se hace inequívoca la ubicación de las parcelas dentro del territorio Español, pero no solamente para los sistemas Españoles sino también para cualquier persona de otro país, por que no olvidemos que las Coordenadas Georreferenciadas son un sistema INTERNACIONAL .
En nuestra oficina técnica de ARQUITECTURA E INGENIERIA nos encargamos de la redacción de Certificados y Certificados técnicos de todo tipo incluido los trámites y obtención del Certificado Coordenadas Georreferenciadas que hemos comentado en este POST. Realízanos tus consultas de forma GRATUITA o exponnos tu caso para indicarte los pasos a seguir de forma más correcta y rápida .
Si este artículo les ha servido u orientado de cómo obtener y para que sirve el Certificado Coordenadas Georreferenciadas les agradecemos que indicaran un COMENTARIO o un ME GUSTA. Gracias .
Para otras aclaración o hacer sus consultas gratuitamente y sin compromiso :
Movil : 658987206
Whatsapp : 662612370
Email : info@esarco.es
AUTOR: AGUSTÍN JIMÉNEZ REY
ARQUITECTO TÉCNICO
