Cuanto Cuesta Montar un Negocio. Proyecto y Obra

Cuanto Cuesta Montar un Negocio

El presupuesto total de abrir un nuevo negocio es la suma de los costes que tenemos que abonar para el completo montaje de esta

Es importante conocer tanto el Concepto de cada uno de estos costes o precios, ya que así nos será más fácil el cuantificarlos para nuestra actividad en concreto.

En este artículo vamos a definirlos y dar los conocimientos necesarios para poder cuantificarlos.

No obstante, al final del Artículo te indicamos los LINKs a otros artículos donde vamos particularizando y calculando más exactamente para cada actividad cuanto cuesta montar un negocio.

Esto incluye los siguientes conceptos:

1. Coste Proyecto de Actividad
2. Coste, Tasas e Impuestos Ayuntamientos
3. Coste Obra o Reforma del Local
4. Coste Instalaciones
5. Coste Maquinaria
6. Coste Mobiliario
7. Costes Varios

Cuando queremos realizar la apertura de un negocio de cualquier tipo, ya sea un pequeño despacho, comercio, tienda, una actividad de espectáculo público o recreativo como un bar, cafetería, sala de fiestas, o una actividad industrial, de almacenamiento o parking.

Necesitaremos realizar una serie de pasos y trámites que son los que vamos a analizar.

Antes de empezar a analizar cada uno de los 7 costes que hemos enumerado al principio, te dejamos un poco de información de nuestra Oficina Técnica por si te puede ser de interés o deseas contactarnos para ampliar tu información sobre cuanto cuesta montar un negocio.

Información Presupuesto para Montar un Negocio

Tienes a tu disposición un Despacho Técnico que te asesorará e informará GRATIS de los Proyectos, Licencias y Obras e Instalaciones para llevar a cabo tu actividad:

Así puedes contactarnos para hacernos tus consultas.

Te Asesoramos GRATIS de los Pasos a Dar. No te aventures sin un buen asesoramiento, desde tu Idea inicial hasta la Apertura de tu negocio.

Tenemos experiencia en el Montaje de todo tipo de Actividades, que ponemos a tu servicio:

Déjate asesorar e informar por Profesionales.

Nuestros Técnicos te pueden Informar Sin Compromiso desde nuestra Plataforma de Arquitectura e Ingeniería. Abordaremos tu Proyecto para su óptima solución.

Te ofrecemos un asesoramiento previo Gratuito. Para que tus primeros pasos sean certeros y evitar así errores.

Así pues, la Oficina Técnica analiza tu proyecto y sus necesidades para su ejecución, así como el Coste de Montar tu Actividad, a continuación te presupuestamos todos los Proyectos que puedas necesitar y si lo requieres las Obras e Instalaciones que necesites.

Somos Arquitectos e Ingenieros por lo que conocemos perfectamente todas las actividades y podemos acometer tu Idea de Negocio de principio a fin, para que Emprender una Actividad te sea más fácil y segura, te damos las soluciones óptimas y más económicas. Porque los costes iniciales son los que se deben controlar y Minimizar al máximo

Cuanto cuesta Abrir un Negocio

Ahora sí vamos a ahondar en cada uno de los Costes que podemos encontrarnos a la hora de Abrir nuestra nueva Actividad. Así pues, tendremos los siguientes conceptos que hemos dividido en 7 categorías o grupos:

1. Coste Proyecto de Actividad

El Proyecto de Actividad es el documento técnico base que necesitaremos para solicitar la licencia de apertura de un local o negocio en el Ayuntamiento.

Este Proyecto de Actividad es el documento que define los requisitos que debe de cumplir el local donde ejerceremos la actividad que queremos abrir.

El Coste del mismo estará en función del Tipo de Actividad a realizar, la superficie del local y la obra o reforma a hacer.

El Coste puede ir a partir de 300 € para los casos más sencillos a más de 1000 € para bares, cafeterías y locales de pública concurrencia e incluso más de 2000 € en talleres.

Junto con este proyecto puede haber otros proyectos necesarios para la legalización de todas las instalaciones que tenga nuestra Actividad.

En nuestra página de Proyectos de Actividad tienes más amplia información y precios.

2. Coste Tasas e Impuestos Ayuntamientos:

Son Todas las tasas e impuestos que tendremos que abonar al Ayuntamiento, también como en el punto anterior, dependerá del tipo de actividad, la superficie de esta y la reforma a realizar.

También de unos ayuntamientos a otros hay una gran disparidad de costes de Tasas e Impuestos.

Para tener una orientación nos podemos ir de:

• Unos 400 € en actividades inocuas o pequeñas.
• Unos 1000 € para actividades calificadas o de tamaño mediano
• Hasta 2000 € para actividades industriales

3. Coste Obra o Reforma del Local:

Son todas las obras y reformas que tengamos que hacer en nuestro local para acondicionarlo a la actividad que queramos realizar.

Aquí nos podemos encontrar un sinfín de casos, ya que los Costes de las Obras dependerá del tamaño de la Actividad, el estado inicial del local y de la configuración final que queramos darle a nuestra actividad.

Además, este es uno de los costes más importantes a la hora de calcular Cuanto Cuesta Abrir un Negocio.

Lo más normal, suelen ser estos casos:

Habilitar la entrada del local para personas con discapacidad, hacer una rampa para minusválidos, aquí puedes encontrar cuáles son sus Características.

Hacer un aseo, adaptado a minusválidos en caso de actividades con atención al público o a pública concurrencia.

• Extintores, iluminación de emergencia,
• Decoración de la zona de atención a los clientes

En resumen, cualquier obra necesaria para el correcto funcionamiento de la actividad.

Para concluir los podemos agrupar en estos 3:

Caso 1: Locales que antes ha habido una actividad y no necesitan casi obra. Con una inversión a veces de menos de 3000 € los podremos dejar acondicionados

Caso 2: Locales que antes han tenido una actividad, pero esta ha sido muy distinta a la que nosotros queremos realizar.

En este caso incluso tendremos que realizar demoliciones de los elementos que no nos sirven, por lo que normalmente nos harán subir nuestro Presupuesto de Obras a más de 6000 € si no es mucha superficie o más incluso para locales medianos o grandes.

Caso 3: Locales o Naves que hay que reformar completamente. Aquí es difícil decir el precio final sin un proyecto previo, pero nos podemos ir por encima de los, 50000 € en muchos casos incluso más. 

4. Coste Instalaciones:

Dependiendo del tipo de actividad de instalaciones determinadas para la puesta en marcha del negocio, como los casos de talles, restaurantes, comidas para llevar, gimnasios…

Podemos tener instalaciones de Ventilación, Climatización, Protección frente al fuego, etc.

En esta página tienes todos los tipos de Instalaciones de Edificios que te puedes encontrar

5. Coste Maquinaria:

Dependiendo del tipo de actividad, puede que necesitemos de máquinas para su funcionamiento, como en el caso de talleres, Industriales, Clínicas, etc.

Este también es un coste importante a tener en cuenta si el funcionamiento de nuestra actividad va a depender de la instalación de maquinaria, lo iremos analizando en cada caso en los futuros artículos que te indicamos más abajo y veremos como influye en Cuanto Cuesta Abrir un Negocio en particular.

6. Coste Mobiliario:

Como su propio nombre indica, son todos los elementos Muebles que necesitaremos para ejercer nuestra actividad.

Aquí también podemos meter los equipos informáticos, impresoras, etc.

7. Costes Varios:

Como pueden ser Alquileres adelantados que tengamos que pagar, publicidad, gastos de gestoría o constitución de sociedad y altas de suministros, etc.

Desde nuestras distintas delegaciones a nivel nacional podemos asesorarte del cuánto Cuesta Abrir un Negocio antes de iniciar este, para que no caigas en errores, te ofrecemos nuestro asesoramiento.

En futuros artículos iremos ampliando la información sobre los Costes de Montar una Actividad en concreto, como Peluquerías, Lavanderías, Bares, Cafeterías, Gimnasios, Talleres, etc.

A continuación os dejamos una relación de los artículos donde puedes ampliar tu información al respecto del montaje de tu negocio:

Listado de los Artículos de Cuanto cuesta Abrir un Negocio

¿Cuánto Cuesta Montar una Peluquería? Rápido, Barato y Simple

Es un tipo de Negocio que se nos suele plantear mucho entre nuestros clientes, por lo que lo conocemos muy bien con todas sus peculiaridades, podemos tener casos en que se montan casi sin Inversión, pero también nos encontramos con inversiones medias o altas. En este POST lo analizamos más en profundidad.

¿Cuánto Cuesta Montar una Lavandería Autoservicio? Precio Mínimo

Cada vez aumenta más la demanda social de estas actividades, por lo que es un negocio muy interesante para invertir, además de muy cómodo de llevar y gestionar. El único inconveniente es que requiere de una inversión inicial de entorno a 40.000 €. Te indicamos en este Artículo todos los costes y sus especificaciones.

¿Cuánto Cuesta Montar Centro de Terapias Alternativas o Naturales?

Existe un gran número de Terapias Naturales o No Sanitarias que suelen ser muy populares y con más demanda, aquí te indicamos los requisitos que debe de cumplir el local y cuanto te puede suponer la inversión para el montaje de esta actividad.

¿Cuánto Cuesta Montar una Tienda o Comercio al Por Menor?

El coste total dependerá de varios factores como el tipo de comercio, superficie del local, municipio, alquiler del local, estado previo del local.

Más adelante analizaremos cada uno de estos conceptos para ajustar cada precio y obtener un importe total aproximado que podamos aplicar a nuestro local con las correcciones que veamos necesarias.

¿Cuánto Cuesta Montar una Oficina o Despacho?

Aquí tenemos una gran disparidad de unos Ayuntamientos a otros, como por ejemplo en el Ayuntamiento de Sevilla y Valencia que las Tasas son 0 €, pero también hay Ayuntamientos donde los Impuestos y Tasas puede ser hasta más de 1.000 €.

Por lo que conviene consultar en cada municipio para no tener sustos.