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Inicio » Segregaciones, Mediciones y Deslindes

La delimitación de terrenos es, en muchas ocasiones, un trámite costoso y complejo que puede causar al propietario de una finca, solar o planta numerosos problemas de seguridad jurídica ante terceros.


Por ello, es importante contar con expertos en segregaciones, mediciones y deslindes que te ayuden y asesoren en todos los trámites con administraciones, entre otros organismos.


En Esarco Arquitectura e Ingeniería medimos y certificamos la superficie de tus fincas con precisión milimétrica e incluimos los planos y resultados en un completo informe topográfico que te garantiza seguridad jurídica ante terceros.


Además no solo medimos tus fincas, somos expertos en catastro y planeamiento urbanístico y te gestionamos y asesoramos en todos los tramites que necesites.


¿Qué es deslindar y qué factores intervienen en la realización del acta de un deslinde?


Deslindar es el derecho que corresponde al propietario de una finca a cercarla, colocar mojones o hitos para deslindarla de las fincas colindantes.

Los factores que intervienen son:


- Operaciones y el fundamento en el cual se basa el documento para dar la solución adoptada, definiendo las coordenadas analíticas de todos los mojones que se hayan deslindado.
- Longitudes de lados, es decir todos los detalles relevantes, junto con la superficie que ocupa y plano a escala del terreno o solar en soporte digital y papel.
- Fotografías en las que se vean los puntos amojonados del trabajo.
- Firma de los propietarios interesados y el ingeniero técnico que realice el deslinde.


Si existe desacuerdo entre los propietarios por una divisoria poco clara entre fincas, Esarco interviene en conformidad con el derecho de cada uno de los dueños colindantes.


¿Qué es segregar?


Se trata de crear una finca nueva de una ya existente, quedando la finca matriz reducida en su cabida. Normalmente las segregaciones se realizan en el ámbito de suelo rústico, o suelo no urbanizable.


¿En qué puede ayudarte Esarco?


- Prestamos servicios topográficos en mediciones de solares o fincas rústicas para determinar la superficie en planta y cuyos límites están perfectamente definidos entregando al cliente una vez acabado el trabajo la descripción de la forma y superficie que ocupa.
- Contamos con los medios más avanzados, con lo que agilizamos los plazos de entrega de trabajos.
- Realizamos mediciones y segregaciones de terrenos para compra-ventas, entre otros.
- Solucionamos problemas entre vecinos por linderos, medianeras.
- Realizamos Replanteos de Parcelas, Reparcelaciones, Deslindes, Segregaciones, expropiaciones, particiones, mediante utilización de equipos GPS. o desde las bases conocidas con estación total.
 - Aplicaciones topográficas en agricultura, proyecto y trazado de caminos y plataformas, nivelaciones de fincas, canalizaciones, etc.


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