Obras de Reforma

Obras de Reforma

Al hacer la Reforma de un edificio, vivienda, nave o local debemos procurar asesorarnos por Profesionales de la Construcción.

Las Obras de Reforma las podemos clasificar en:

1. Obras de Reforma de escasa Envergadura: son del tipo de mantenimiento, reparación o accesibilidad.
2. Obras de Reforma de Volumen Medio: Es la intervención en todo o gran parte de un inmueble.
3. Obras de Reforma de Gran Volumen: realmente aquí estamos entrando en el campo de la Rehabilitación total o parcial de cualquier inmueble.

Cualquier Reforma que queremos hacer en una vivienda o local requiere de una serie de Obras a realizar en mayor o menor envergadura.

Así pues las características de las Obras y Reformas podemos decir que son:

1. Obras es igual a Reformar un espacio
2. Obras es igual a crear un espacio

Tenemos las Obras que van encaminadas a:

• Reformar un espacio: baño, cocina, dormitorio, salón, etc.
• Obras encaminadas a crear espacios nuevos: con la Construcción de un edificio de cualquier uso, pero también compartimentar un espacio o habitación en varias distintas, es lo que solemos denominar Reforma Interior.

Es por esto que los términos Obras y Reformas siempre van ligados.

Podemos plantearnos una Reforma usando soluciones con elementos que conlleven una escasa intervención de operarios, que es lo que en ocasiones solemos denominar Reforma sin Obras.

Pero lo que realmente queremos decir es que como utilizamos muchos elementos prefabricados o que vienen ya montados de talles, en la vivienda o local solo realizamos el montaje, pero el hecho de montar ya es una obra, de pequeña envergadura pero una Obra al fin y al cabo.

También se suele usar muchos elementos prefabricados cuando se trata de un inmueble que está en uso y no se puede interrumpir por mucho tiempo su utilización, así lo que hacemos es montar todo lo que podemos en talles o el almacén para reducir las obras a un mero montaje.

Las Obras y Reformas conllevan la actuación sobre cualquier espacio o lugar, en los artículos que dejamos más a continuación indicamos todas las Obras y Reformas que nos podemos encontrar, desde las más simples hasta la intervenciones más complejas.

Presupuesto Obras de Reforma

Si buscas un Presupuesto de las Obras de Reforma contáctanos y te asesoraremos y realizaremos un estudio del Coste de tus Obras. Y por supuesto sin compromiso alguno.

Para solicitarnos un Presupuesto de las Obras de Reforma puedes hacer la consulta a un arquitecto, a través de nuestro formulario de contacto.

A continuación vamos a dividir está temática en varias subtemáticas para poder analizarlas mejor, creando artículos sobre cada una. Os dejamos una relación de todos estos artículos para que los puedas consultar para tu Obra y Reformas.

Podrás leer sobre la lista de los diferentes artículos que vamos a enumerar al final del artículo.

Comenzamos:

Artículos sobre Obras de Reforma y Rehabilitación

Por si buscas o necesitas más información al respecto, también te pueden interesar algunos de los siguientes Artículos sobre Obras de Reforma y Rehabilitación .

Tienes agrupados los Artículos en 4 grandes áreas para localizar más rápidamente aquello que te pueda interesar, también al final puedes localizar y ver todos los Artículos por orden de publicación .

Artículos de Obras de Reformas

En este apartado pretendemos ir dando una visión general sobre los distintos tipos de Obras que se nos pueden ir dando, así como de las soluciones constructivas más adecuadas a cada construcción y sobre todo a cada Espacio.

No debemos de olvidar que la Reforma está muy ligada al Interiorismo y por lo tanto al diseño de los espacios que componen la totalidad del inmueble sobre el que se actúa.

Por eso es fundamental su correcto conocimiento y diseño previo para conseguir un resultado optimo. Esto unido a que cada vez son mas los distintos materiales que se pueden utilizar para una misma actuación, hace necesaria la intervención de técnicos profesionales cualificados, para todos los aspectos de diseño y cálculos previos al inicio de cualquier construcción.

Todos estos Artículos hacen referencia a lo que son actuaciones sobre parte de un inmueble, como puede ser un baño, un aseo, una cocina, un dormitorio, cambio o sustitución de ventanas, puertas, etc.

Pero también puede referirse a Reformas Integrales, es decir, una actuación sobre todo el inmueble que puede ser una vivienda, un local comercial, una industria, etc.

Todas las soluciones pueden generar opiniones contradictorias y críticas constructivas que estaremos encantados de que nos las hagan llegar.

Artículos de Obras de Rehabilitación

La Rehabilitación conlleva una intervención en profundidad sobre las unidades de Obras a Rehabilitar, se podría decir que es como darle una segunda vida a un edificio o a la zona del edificio sobre el que se interviene.

Siempre, en las Obras, es necesaria la intervención de Técnicos Profesionales y especializados para el desarrollo de los proyectos técnicos necesarios antes del inicio de la obra.

Estos proyectos deberán desarrollarse en base a un correcto análisis de las patologías que se detecten y las soluciones más idóneas y económicas posibles .

En los Artículos de Obras de Rehabilitación encontraras distintas patologías con que nos podemos encontrar en edificios y sus soluciones constructivas propuestas o las que se podrían aplicar.

Siempre nos gusta analizar todo con dos premisas fundamentales:

• Funcionalidad
• Economía

Estas son, en definitiva, las que el cliente demanda en cada una de sus actuaciones.

Como siempre, como las múltiples opiniones enriquecen, nos puedes hacer llegar tu punto de vista y opinión sobre cualquiera de los temas.

Artículos de Obras de Rehabilitación Energética

La conciencia social en reducir consumo eléctrico y ahorro energía, nos cambia hábitos y Rehabilitamos Energéticamente Edificios.

Prácticamente casi todos los proyectos que realizamos en Rehabilitaciones Integral eso parciales las estudiamos también desde el punto de vista de ahorro energético, para una eficiencia energética del edificio, vivienda o local.

Así conseguimos un ahorro considerable en los futuros recibos de luz con el consiguiente ahorro económico.

Desde Esarco disponemos de un área especializada en Rehabilitación Energética de Edificios, de todo tipo de construcciones, formada por Arquitectos e Ingenieros para darte un asesoramiento integral, que comprende:

Artículos de Obras de Accesibilidad y Rampa

Cada día es más importante la Accesibilidad Universal, es decir el acceso a todos los espacios y edificios de todas las personas.

Esto se hace también cada vez más importante si tenemos en cuenta que la población tiende a envejecer cada vez más.

Por lo que hasta hace poco el problema era el acceso a gente con discapacidad pero esto se transforma a lo que es el acceso con personas de movilidad reducida .

Aquí vuelve a ser fundamental el papel del técnico en el diseño de todos los espacios, sobre todo lo que son los accesos a los edificios y comunicaciones interiores así como los pasillos y vías de transito de las personas .

En los Artículos de Obras de Accesibilidad y Rampa encontraras las distintas opciones con que nos podemos encontrar, soluciones, problemas, etc.

Esperamos las aportaciones y opiniones que nos queráis indicar y enviarnos.

Artículos de Obras de Mantenimiento y Reparaciones del Hogar

En último lugar pero no menos importante, son en mantenimiento y las reparaciones puntuales que necesitemos realizar para el correcto funcionamiento de todos los elementos constructivos e instalaciones de un edificio, que como todo por el uso o mal uso se deterioraran y estropearan, necesitando de esas operaciones cotidianas o bien de mantenimiento o de reparación.

Aquí puede ser interesante lo que técnicamente denominamos un Plan de Mantenimiento del Edificio o inmueble, que no es más que las indicaciones periódicas que deben de realizarse para evitar que se estropeen las distintas instalaciones o elementos constructivos que componen dicho edificio.

Sobre los Artículos de Obras de Mantenimiento y Reparaciones del Hogar encontraras por una parte las mejores recomendaciones para alargar la vida útil de los edificios, con un correcto mantenimiento y llegado el caso con su sustitución o reparación adecuada.

Puedes indicarnos aquellas soluciones que creas más idóneas y nos las quieras hacer llegar.

Artículos de Obras de Reformas

Cómo Convertir Local en Vivienda. Obras y Coste: Es un Artículo en el que te indicamos las obras que se deben de realizar en un local para habilitarla a vivienda, además de los costes con que te puedes encontrar.

Cambio Uso Local a Vivienda. Licencia Municipal: Si al final decides realizar las Reformas necesarias para cambiar de uso un local a vivienda lo primero que necesitaras es solicitar la Licencia de Obras al Ayuntamiento, te explicamos como en este POST.

Transformar Local en Vivienda. ¿Cómo Convertirlo?: No siempre es posible transformar un local en vivienda aquí te comentamos cuando es o no factible y que parámetros hay que tener en cuenta antes de aventurarnos.

Obras Necesarias para Reformar un Baño Completo: En este Artículo encontraras todas las fases, oficios que intervienen y trabajos a realizar en la reforma de un baño.

Artículos de Obras de Rehabilitación

Patología en Estructuras de Hormigón Armado: Una patología típica que nos solemos encontrar en las estructuras de hormigón armado, es que por los efectos de la humedad el armado se oxida y revienta el hormigón sobre todo en las zonas de los cantos de los forjados.

Etiquetas Ecológicas. Tipos y Criterios: Puede servirnos de orientación para cuando necesitemos buscar materiales con ciertas etiquetas o características para las obras.

¿Cómo Rehabilitar una Fachada? Obras y Proyectos: Te explicamos los pasos a seguir para la rehabilitación de una fachada

Artículos de Obras de Rehabilitación Energética

¿Qué es la Rehabilitación Energética? Aquí encontrarás un interesante Post sobre algunos conceptos más sobre lo que es la Rehabilitación Energética de un edificio existente y de las intervenciones que se pueden realizar para reducir la Factura Energética.

Obras de Rehabilitación Energética en un Edificio: En este POST encontraras amplia información de los elementos constructivos sobre los que podemos actuar en un Edificio para mejorar la Eficiencia Energética del mismo.

Rehabilitación Energética de Instalaciones en Edificios: Es la segunda parte del anterior Artículo en que profundizamos un poco más sobre las Instalaciones de un Edificio que se pueden Rehabilitar para mejorar la Eficiencia Energética.

Rehabilitación Energética de un Edificio. Partes y Contenido: Te explicamos en este Artículo cómo debería ser un Proyecto de Rehabilitación Energética, así como sus Partes y el Contenido del mismo. De forma esquemática

Artículos de Obras de Accesibilidad y Rampas

Accesibilidad para Personas Discapacitadas: Describe el Artículo Real Decreto Legislativo 1/2013, el cual obliga a que todos los inmuebles tengan unas condiciones adecuadas de accesibilidad para todas las personas y sobre todo los discapacitados.

Condiciones Rampas Minusválidos. Medidas, Pendientes, Longitudes: Artículo de Arquitectura en el que desarrollamos las condiciones de accesibilidad que debe de cumplir una rampa para ser accesibles para minusvalidos

Artículos de Obras de Reparaciones del Hogar

Qué tener en cuenta a la hora de cambiar una ventana (1): Niveles de intervención: Que hay que tener en cuenta si queremos cambiar una ventana.

Qué tener en cuenta a la hora de cambiar una ventana (2): Parámetros técnicos: En nuestra Plataforma de Arquitectura e Ingeniería ponemos en tus manos la mejor herramienta para tu Obra: Nuestra Experiencia y Profesionalidad.

El mejor equipo de técnicos:

• Arquitectos
• Arquitectos Técnicos
• Interioristas
• Ingenieros a tu disposición

Te asesoramos completamente Gratis, y sin coste adicional a tus Obras de Reforma, para ofrecerte las soluciones optimas y económicas. Proyecto detallado de tus obras con especificación de calidades y precios.

Tramitamos todas las licencia y permisos necesarios. Disponemos de todos los seguros y garantías para los trabajos a realizar.

Trabajamos con las mejores empresas de tu zona, para ofrecerte en todos los trabajos la máxima calidad, profesionalidad y siempre al mejor precio de mercado.

Estos son nuestros compromisos con nuestros clientes:

• Asesoramiento Gratuito previo de las obras que son necesarias por técnicos cualificados.
• Estudio Previo Gratuito de las necesidades y costes de tu Obras de
  Reforma.
• Presupuesto Gratis de todas las obras a ejecutar.

En caso de aceptarnos el Presupuesto estos son los trabajos a que desempeñaremos:

• Gestión Integral de toda la construcción a realizar: desde los Proyectos, Licencias, y la supervisión de todos los trabajos y su correcta ejecución y calidad. Hasta la entrega de la obras completamente finalizadas con todas las garantías
• Garantía Total de todos los trabajos realizados, avalados por nuestros seguros.